Thecharacteristicsofthebuildingproductsandtheir建筑產品及其施工的特點Thecharacteristicsofthebuildingproductsandtheirproduction建筑產品的特點：1．建筑產品在空間上的固定性2．建筑產品的多樣性3．建筑產品體形龐大性4．建筑產品的復雜性主體施工第二節建筑產品及其生產的特點建筑工程產品：建設工程的勘察、設計和施工、建筑物、構筑物及構配件和其他設施。建筑產品生產的特點：1．建筑產品生產的流動性2．建筑產品生產的個別性3．建筑產品生產的地域性4．建筑產品生產周期長5．建筑產品生產的露天作業多6．建筑產品生產的高空作業多7．建筑產品生產組織協作的綜合復雜性建筑產品及其施工特點關系產品特點

固定性。

多樣性。

復雜性。

龐大性。施工特點

流動性。

個別性。協作難。長期性。所有產品特點決定了施工的復雜性建筑產品（鳥巢）工業產品（空調）建筑產品及其生產的特點可知，不同的建筑物或構筑物均有不同的施工方法建筑產品體形龐大，投入生產要素多，投資也較高建筑產品的特點決定了建筑施工必然是周期長、受自然和社會環境影響因素較多，造成施工進度控制的難度施工企業的經營管理素質和水平的提高、經營管理目標的實現，都離不開全過程的施工組織建筑產品特點與建筑施工的關系第三節建筑施工組織的概念及作用

一、建筑施工組織的概念

建筑施工組織是根據建設主部門批準的建設項目文件、設計文件（施工圖）和工程承包合同，對建筑安裝工程項目從開工到竣工交付使用，所進行的計劃、組織、控制等活動的統稱。二、建筑施工組織設計概念及分類1.建筑施工組織設計

是規劃和指導擬建工程項目從施工準備到竣工驗收全過程的一個綜合性的技術經濟文件，是溝通工程設計和施工之間的橋梁。設計施工溝通2．施工組織設計的分類投標前的施工組織設計：投標前的施工組織設計是指在投標之前由施工企業編制的施工項目管理規劃，作為編制投標書和進行簽約談判的依據。

作用：投標報價投標后的施工組織設計：投標后的施工組織設計是在施工工程中標，簽施工承包合同以后編制的，作為具體指導施工全過程的技術、經濟文件。作用：指導施工投標后施工組織設計施工方案施工進度計劃主要技術組織措施施工平面布置圖其他有關投標和簽約談判需要的設計技術文件方案一表一圖管理施工方法進度計劃平面布置圖施工組織能力單位工程施工組織設計一案一表一圖一能投標后的施工組織設計施工組織總設計單位工程施工組織設計分部（分項）工程施工作業設計1、衡量設計方案的可能性和經濟性2、建立正常的施工秩序3、建筑施工組織設計是檢查工程質量、施工進度、投資(成本)三大目標的依據4、施工組織設計是施工準備工作的重要組成部分5、施工組織設計是對施工活動實行科學管理的重要手段3.施工組織設計的主要作用案例四、施工組織的基本原則

1．必須按照合同規定的工期竣工，交付使用2．合理安排施工程序與施工順序3．盡可能采用流水作業法和網絡計劃技術組織施工過程4．冬、雨季的施工項目要恰當安排5．根據工程特點推廣先進的施工技術與管理方法6．合理地編制施工計劃，組織全局平衡、均衡連續的施工7．技術經濟分析，確保質量，安全施工，降低成本，提高工效8．合理地利用各種工程設施為施工服務，文明施工14請看案例某工地施工的井字架拆除時發生倒塌事故，造成了21人死亡的事故。分析主要原因：沒有編制拆除方案，沒有考慮有關規定的要求，盲目采用人工拆除，也不做技術交底，有章不循，冒險蠻干，又不設置任何防止架體傾倒的設施，造成了架體倒塌。總結：本次課主要講授了建筑產品及施工的特點、建筑施工組織設計的內容及重要性；施工項目管理程序；15假如你是一個項目經理，你能說出施工組織設計的作用嗎？假如由你組織人員編制你將如何組織呢？思考題分析建筑產品的特點及建筑產品生產的特點各是什么？課外作業1．建筑施工組織的概