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文檔簡介

主講教師劉樹紅《示范文本》的組成和適用范圍建設工程招投標與合同管理《示范文本》的組成和適用范圍學習要求：1.掌握施工合同示范文本的組成；2.掌握施工合同示范文本的適用范圍。難點：施工合同示范文本的適用范圍。學習目的：掌握施工合同示范文本的有關內容。重點：施工合同示范文本的組成。《示范文本》的組成《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）《示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協議書《示范文本》合同協議書共計13條（二）通用合同條款通用合同條款共計20條（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。《示范文本》的性質和適用范圍

非強制性使用。適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發包。施工合同示范文本主要內容《示范文本》的組成：由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

一、合同協議書

合同協議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。施工合同示范文本主要內容二、通用合同條款通用合同條款共計20條，分別為：一般約定、發包人、承包人、監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。施工合同示范文本主要內容三、專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：1.專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；2.合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定

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