2025預制混凝土結構房屋承包合同工程項目名稱：發包方（甲方）：承包方（乙方）：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：本合同約定乙方承包甲方預制混凝土結構房屋的建設，包括但不限于預制構件的生產、運輸、安裝以及相關輔助工作。1.4工程規模：本工程為地上層，總建筑面積為平方米，預制構件包含但不限于以下種類：預制樓板、預制墻板、預制樓梯等。1.5工程質量標準：本工程必須符合中華人民共和國《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2025）及其它相關標準。第二條承包范圍2.1本合同約定乙方承包的范圍包括但不限于以下內容：（1）預制構件的設計、生產、運輸和安裝；（2）預制構件安裝所需的機械設備、工具租賃及相關人工費用；（3）與預制構件安裝相關的臨時設施搭建及拆除；（4）預制構件安裝過程中的質量管理及驗收配合工作。2.2乙方負責完成上述承包范圍內所有工作內容，并確保工程達到甲方要求的質量標準及驗收標準。第三條工期要求3.1本工程工期為日歷天，計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工進度計劃表進行施工，確保工程按期完成。若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。3.3遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期可相應順延：（1）甲方未能按約定提供施工場地、圖紙或材料；（2）不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）；（3）甲方要求的設計變更導致工程量增加。第四條工程質量要求及驗收4.1乙方必須嚴格按照國家和地方現行的質量標準、技術規范以及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量。4.2工程使用的預制構件須符合《預制混凝土構件質量標準》（GB/T13717-2025），構件表面應平整光滑，強度達到設計要求。4.3乙方在預制構件生產過程中，須接受甲方或其委托的監理方的質量監督和檢查，對不符合質量要求的構件，乙方應立即整改或更換。4.4工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于預制構件質量證明文件、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄等。4.5驗收標準以國家相關標準和合同約定為準，驗收不合格的，乙方應在甲方規定的時間內整改至合格。第五條承包方式及合同價款5.1承包方式：本工程采取固定總價承包方式，總價為人民幣元（大寫：）。5.2合同價款包含乙方完成承包范圍內所有工作的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等。5.3付款方式：（1）合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）預制構件生產完畢并運抵施工現場后，甲方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%；（4）剩余%作為質量保證金，待保修期滿后無質量問題一次性支付。5.4乙方在收取款項時，應向甲方提供合法有效的增值稅專用發票。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1負責提供施工圖紙、技術要求及相關文件；6.2負責施工現場的協調工作，為乙方施工創造良好條件；6.3按合同約定支付工程款項；6.4有權對乙方的施工質量、進度進行監督和檢查，發現問題及時提出整改意見。乙方的權利與義務：6.5負責按照合同約定完成承包范圍內的全部工作內容；6.6乙方應保證其施工人員具備相應的資質和技能，特殊工種需持證上崗；6.7乙方應嚴格遵守施工現場的管理規定，做好施工安全和文明施工；6.8乙方應加強施工質量管理，定期進行質量自檢，確保工程達到合同約定的質量標準。第七條工程驗收與交付7.1工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到申請后個工作日內組織驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方辦理工程交接手續，簽署《工程竣工驗收報告》。7.3工程交付后，乙方應按照法律規定及合同約定承擔保修責任，保修期限為年，保修范圍包括預制構件的質量問題。第八條合同的變更與解除8.1合同履行過程中，任何一方要求變更合同內容的，需提前日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。8.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已完工程量按照實際完成情況進行結算。8.3乙方出現以下情況之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方明確表示或以實際行動表明無法履行合同義務的；（2）乙方未按合同約定工期完成施工任務，導致工程嚴重延誤的；（3）乙方施工質量嚴重不符合合同約定標準，經整改仍無法達到要求的。第九條違約責任9.1甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額‰的違約金。9.2乙方未按合同約定工期完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價‰的違約金。9.3乙方施工質量不符合合同約定標準的，甲方有權要求乙方返工或更換構件，由此產生的費用由乙方承擔。9.4因乙方原因導致工程驗收不合格的，乙方應承擔由此產生的全部責任及損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：地址：聯系電話：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表