2025辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就辦公室租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃房源1.1甲方同意將其位于市區路號號樓層編號為的辦公場所（以下簡稱“租賃房源”）出租給乙方使用。該辦公場所的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一。1.2乙方確認已對該辦公場所進行現場考察，并對該辦公場所的狀況及所處環境完全了解，同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1甲乙雙方約定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下優先考慮乙方的承租需求。若甲方繼續出租，甲乙雙方應重新簽訂租賃合同。2.3如乙方未在租賃期限屆滿前書面通知甲方，則租賃期限屆滿后，本合同自動終止，乙方應按本合同約定及時返還租賃房源。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，租賃房源的年租金為人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為：□按季度支付□按半年支付□按年支付。乙方向甲方支付首期租金的時間為年月日，后續租金應在每期租金開始前日支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付欠付租金的‰作為違約金。第四條保證金4.1為保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，乙方向甲方支付保證金人民幣元整（￥元）。4.2保證金的支付時間為年月日，支付方式為銀行轉賬。4.3在租賃期限屆滿或本合同終止時，乙方如無違約行為，則甲方應在個工作日內將保證金無息退還乙方。4.4如乙方發生違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償金，不足部分由乙方補足。第五條租賃房源的使用5.1乙方承租該辦公場所的用途為，乙方不得改變.Usage未經甲方書面同意，不得將租賃房源用于其他用途。5.2乙方應合理使用租賃房源及其附屬設施、設備，并負責日常維護。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方不得對租賃房源進行結構改動或增添固定裝置，如需進行裝飾裝修，應事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.4乙方應遵守租賃房源所在樓宇的管理規定，包括但不限于安全、衛生、消防等規定，并配合物業公司的日常管理。第六條租賃費用6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：租賃房源的物業管理費：每月人民幣元整（￥元）；水電費：按實際使用量計收；網絡費：每月人民幣元整（￥元）；其他費用：。6.2乙方應在每月日前向甲方支付上述費用，逾期支付的，每逾期一天，應向甲方支付欠付費用的‰作為違約金。6.3甲方應向乙方提供上述費用的正式發票或收據。第七條租賃房源的交接7.1甲乙雙方應于年月日進行租賃房源的交接。交接時，雙方應簽署《租賃房源交接清單》（見附件二）。7.2交接時，租賃房源的現狀以《租賃房源交接清單》為準。乙方如發現租賃房源存在質量問題，應于交接當日書面通知甲方，甲方應在個工作日內修復。第八條裝修與維護8.1乙方如需對租賃房源進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自理。8.2租賃期間，租賃房源的日常維護由乙方負責，但涉及房屋主體結構的維修應由甲方負責。8.3如因乙方使用不當或未及時維修導致租賃房源受損，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。第九條轉租與分租9.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房源整體或部分轉租或分租給第三方。9.2如乙方擬轉租或分租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。第十條合同的解除與終止10.1在租賃期限內，如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同：乙方拖欠租金或其他應付款項超過日；乙方未按照合同約定用途使用租賃房源；乙方擅自轉租或分租租賃房源；乙方因違法行為被依法查處。10.2在租賃期限內，如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：甲方未按約定提供租賃房源；甲方未在合理期限內修復租賃房源的重大瑕疵；甲方擅自變更租金或其他條件。10.3合同解除后，乙方應按約定返還租賃房源，并結清所有費用。甲方應將未使用的租金和保證金退還乙方。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。11.2乙方逾期支付租金或相關費用的，除按約定支付違約金外，還應承擔導致的甲方損失。11.3甲方未按約定提供租賃房源或維修租賃房源的，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、洪水等自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2發生不可抗力事件后，雙方應協商解決辦法，并及時采取相應措施，避免損失擴大。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房源所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括：附件一：租賃房源平面圖；附件二：租賃房源交接清單；附件三：乙方營業執照復印件；附件四：甲方營業執照復印件。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定