第三章工程計價合同價款調整—

—提前竣工與誤期賠償職業資格考試培訓資源二級造價工程師目錄CONTENTS20XXCONTESTE目錄CONTENTSCONTESTE合同價款調整PPT模板下載：/moban/行業PPT模板：/hangye/節日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

提前竣工01提前竣工

1.提前竣工的概念提前竣工是指承包人應發包人的要求采取加快施工的措施、達到縮短工期的目的，由此產生的費用應該由發包人承擔。

2.提前竣工引起的合同價款調整原則《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）規定，招標人應當依據相關的工期定額合理計算工期，壓縮工期天數不得超過定額工期的20%，超過的，應在招標文件中明示增加趕工措施費。發包人要求承包人提前竣工，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并應修訂合同工程進度計劃，發包人應承擔承包人由此增加的提前竣工（趕工補償）費。提前竣工

3.提前竣工的補償發承包雙方應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度。此項費用應作為增加合同價款列入竣工結算文件中，應與結算款一并支付。除合同另有約定外，提前竣工補償的金額不超過合同價款的5%。PPT模板下載：/moban/行業PPT模板：/hangye/節日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

誤期賠償02誤期賠償

1.誤期賠償的概念誤期賠償是承包人未按照合同約定施工，導致實際進度遲于計劃進度的，承包人加快進度，實現合同工期。

2.誤期賠償引起的合同價款調整原則合同工程發生誤期，承包人應賠償發包人由此造成的損失，并按照合同約定向發包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。誤期賠償

3.誤期賠償費的支付發承包雙方應在合同中約定誤期賠償費，并明確每日歷天應賠額度。誤期賠償費列入竣工結算文件中，在結算款中扣除。除合同另有約定外，誤期賠償的金額不超過合同價款的5%。在工程竣工之前，合同工程內的某單項（單位）工程已通過了竣工驗收，且該單項（單位）工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產生了工期延誤，誤期賠償費應按照已頒發工程接收證書的單項（單位）工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。

誤期賠償【案例】某項工程采用了固定單價施工合同。合同中約定，誤期賠償費用業主按2萬元/天補償給承包商，承包商按照3萬元/天補償給業主.工程開工后，在施工過程中的一個關鍵工作面上發生了3項臨時停工事件；

事件1:5月20日至5月26日，承包商的施工設備出現了從未出現過的故障。事件2:應于5月27日交給承包商的后續圖紙直到6月10日才交給承包商。事件3：6月10日至6月12日施工現場下了罕見的特大暴雨。承包商就以上三個事件向發包人提出了工期和費用索賠。

問題：各項索賠能否成立？如成立，計算承包商應得到的工期和費用索賠是多少？誤期賠償【答案】解析：

事件1，承包商提出的工期和費用索賠均不成立，因為設備故障屬于承包商應承擔的風險。按合同規定，承包人應該賠償給發包人誤期陪產費為：7x3=21萬元事件2，工期和費用索賠均成立，因為延誤圖紙屬于業主應承擔的風險。

工期索賠14天;費用索賠：1