2025房屋抵押證明合同范本（以下為合同正文，直接從第一條開始）第一條合同編號及簽訂地點、日期本合同編號為：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂。第二條合同當事人抵押人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：抵押權人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：第三條抵押物情況抵押物名稱：抵押物坐落位置：抵押物產權證號：抵押物面積：平方米抵押物評估價值：人民幣元（大寫：）。第四條抵押金額及期限抵押金額：人民幣元（大寫：）。抵押期限：自年月日起至年月日止。第五條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內，共同到當地房地產登記機構辦理抵押登記手續，取得他項權利證書。抵押登記費用由方承擔。在抵押期間，如發生抵押物權屬變更或其他影響抵押權實現的情況，甲方應立即通知乙方，并協助辦理相應的變更登記手續。第六條抵押物的使用與管理甲方在抵押期間仍享有對抵押物的使用權，但不得擅自處分抵押物或以其他方式導致抵押物價值減少。甲方在抵押期間應妥善保管抵押物，確保其完好無損，并按時繳納與抵押物相關的稅費及維修費用。甲方應在抵押期間為抵押物投保財產保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，且乙方為保險第一受益人。第七條抵押權的實現本合同項下的債務履行期限屆滿，債務人未履行債務的，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，并從中優先受償。抵押物拍賣或變賣所得價款，扣除相關費用后，優先用于清償債務。如有剩余，退還甲方；不足部分，由債務人繼續清償。第八條權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應如實向乙方提供與抵押物相關的全部資料，并保證其真實性、合法性。（2）甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，將抵押物轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分。（3）甲方應當配合乙方對抵押物的檢查和監管。乙方的權利與義務：（1）乙方有權對抵押物的使用情況進行監督，并有權要求甲方提供與抵押物相關的資料。（2）乙方應當妥善保管抵押物的他項權利證書，并在債務人履行債務后，協助辦理抵押登記注銷手續。第九條違約責任甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或未盡到抵押物保管義務，導致抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方恢復抵押物價值或另行提供擔保。甲方未按本合同約定辦理抵押登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方未按本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，登記機關留存份，具同等法律效力。第十二條附則甲乙雙方已仔細閱讀本合同，并對全部內容達成一致理解。本合同中所列地址為雙方送達通知、文件的郵寄地址，如有變動，須提前書面通知對方。甲方（抵押人）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（抵押權人）簽字/蓋章：日期：