2025房屋租賃合同模板范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的座落于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋類型為（如：住宅/商業用房/辦公用房等），房屋用途為（如：居住/商業/辦公等）。1.2甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利糾紛，不會因該房屋產權問題影響乙方的正常使用。若因甲方原因導致房屋權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。1.3該房屋的附屬設施設備包括：（如：電梯、中央空調、燃氣管道、智能家居設備等）。甲方應于租賃期間內確保前述設施設備的正常使用，并承擔相應的維修責任（詳見第三條）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續租賃，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內予以回復。若甲方同意續租，則雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續租，則應按本合同第九條的約定處理。2.3租賃期間內，甲乙雙方不得單方面提前終止合同，除非符合本合同第九條的解除條件。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等）。3.3租金調整：租賃期限內，租金每（如：年）調整一次，調整幅度為%（或具體金額）。調整后的租金應提前日書面通知乙方。3.4押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金。3.5逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日，甲方有權解除本合同并沒收押金。第四條房屋的交付與使用4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方使用，并確保該房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。4.2租賃期間內，乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或破壞房屋的主體結構。4.3乙方若需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意。裝修方案不得違反相關法律法規或損害房屋的結構安全。租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的固定裝修，甲方亦無需補償。4.4乙方應負責房屋內部的日常清潔、衛生維護以及防火、防盜等安全措施，確保房屋的安全與整潔。第五條房屋維護與維修5.1租賃期間內，該房屋及附屬設施設備的正常維護和維修責任由甲方承擔。以下情況除外：（1）因乙方使用不當或過失導致的損壞；（2）因乙方裝修或改造房屋導致的損壞。5.2乙方發現房屋或附屬設施設備有損壞或其他需要維修的情況時，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后小時內進行維修。因甲方延遲維修導致房屋使用功能受損或安全隱患的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。5.3租賃期間內，甲方不得因維修房屋而影響乙方正常使用，除非獲得乙方書面同意。第六條轉租與提前退租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。6.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方另行簽訂轉租協議，并保證第三方履行本合同約定的義務。6.3租賃期間內，若甲方確需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，退還已收租金并支付相當于個月租金的違約金。6.4若乙方確需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后辦理退租手續，并支付相當于個月租金的違約金。第七條合同的變更與解除7.1經甲乙雙方協商一致，可對本合同的條款進行補充或修改。補充或修改部分應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2若發生以下情形之一，雙方均可解除合同：（1）因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋無法使用；（2）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；（3）租賃期間內，房屋因城市規劃、拆遷等原因被政府征用。7.3合同解除后，乙方應于日內vacatethepremises，并結清所有應付費用。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方遭受的損失，并支付相當于個月租金的違約金。8.2若乙方違反本合同約定，造成房屋毀損或甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并支付相當于個月租金的違約金。8.3若乙方未按約定支付租金或違約金，甲方有權采取以下措施：（1）停止提供相關服務；（2）解除合同并沒收押金；（3）要求乙方支付逾期金額的%作為違約金。8.4除非本合同另有約定，任何一方不得因合同解除而要求賠償其他損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同的訂立、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應在日內完成房屋的交付手續，并簽署房屋交付確認書。10.4本合同的附件包括