2025年貸款抵押合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：貸款方（債權人）：地址：法定代表人：聯系電話：借款方（債務人）：地址：法定代表人：聯系電話：抵押方（抵押人）：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，借款方同意接受貸款方的貸款，抵押方愿意以其合法所有的財產作為抵押物，為借款方提供擔保。經雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，制定本合同，以茲共同遵守。第一條貸款內容1.1貸款金額貸款方同意向借款方提供人民幣（大寫）元整（￥），作為本次貸款的本金。1.2貸款用途本次貸款的用途限用于。借款方保證按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。1.3貸款期限貸款期限為個月，自年月日起至年月日止。1.4利率與利息貸款利率為（年/月）利率，具體計息方式為。借款方應在每期還款日支付利息，并在貸款到期日一次性償還本金及剩余利息。第二條抵押物的確認2.1抵押物抵押方同意以以下財產作為抵押物，為借款方的債務提供擔保：（1）抵押物名稱：（2）抵押物數量：（3）抵押物權屬：（4）抵押物存放地點：（5）抵押物評估價值：人民幣元整（￥）2.2抵押物的所有權證明抵押方應向貸款方提供抵押物的合法權屬證明文件，包括但不限于所有權證、使用權證、登記證書等，并確保抵押物不存在任何權屬爭議或糾紛。2.3抵押登記抵押雙方應在本合同簽訂后日內，到相關登記機關辦理抵押物的登記手續，登記費用由方承擔。第三條陳述與保證3.1借款方的陳述與保證借款方聲明并保證：（1）借款方具備完全民事行為能力，有權簽訂本合同；（2）貸款用途合法、合規，不存在違反國家法律法規的情形；（3）借款方按時足額償還貸款本金及利息；（4）借款方未涉及任何可能影響其償債能力的訴訟或仲裁案件。3.2抵押方的陳述與保證抵押方聲明并保證：（1）抵押方對抵押物擁有完全的、合法的所有權或處分權；（2）抵押物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于質押、查封、扣押等情況；（3）抵押方在抵押期間不得擅自轉移、變賣或毀損抵押物；（4）抵押方同意并配合貸款方對抵押物進行定期檢查。3.3貸款方的陳述與保證貸款方聲明并保證：（1）貸款方具備發放本合同項下貸款的資質；（2）貸款方將按照合同約定按時發放貸款；（3）貸款方在抵押權未受清償前，不得將抵押權轉讓給第三方。第四條抵押物的管理與處分4.1抵押期間，抵押物由抵押方占有和管理，但抵押方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于出售、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分，除非事先取得貸款方的書面同意。4.2若抵押方違反上述規定處分抵押物，貸款方有權行使抵押權，要求抵押方賠償由此造成的損失。4.3在抵押期間，抵押物發生毀損、滅失或其他可能影響抵押物價值的情形，抵押方應立即通知貸款方，并采取有效措施防止損失擴大。4.4抵押方在抵押期間不得以任何理由停止支付抵押物的管理和維護費用，由此產生的費用由抵押方承擔。第五條貸款的償還5.1借款方應按照以下計劃償還貸款本金及利息：（1）每期還款日：每月日；（2）每期還款金額：人民幣元整（￥）；（3）還款方式：銀行轉賬（開戶銀行：，銀行賬戶：）。5.2若借款方提前償還貸款，需提前日書面向貸款方提出申請，經貸款方同意后方可提前還款，且借款方需支付提前還款的違約金，違約金金額為未償還本金的%。5.3借款方在償還貸款時，需支付逾期利息及違約金，剩余部分用于償還貸款本金。5.4貸款方有權在還款日未收到還款的情況下，直接從借款方的銀行賬戶中扣劃相應款項，借款方對此不得提出異議。第六條抵押權的實現6.1在下列情況下，貸款方有權行使抵押權：（1）借款方未能按合同約定償還貸款本金及利息，且在貸款方發出書面催告后日內仍未履行還款義務；（2）抵押物的價值因市場價格波動或其他原因顯著下降，不足以覆蓋貸款本息時，貸款方有權要求借款方提供新的擔保或提前償還貸款；（3）借款方或抵押方涉及重大訴訟或仲裁案件，可能影響其償債能力；（4）其他可能影響貸款方權益的情形。6.2貸款方行使抵押權時，可以與抵押方協商，將抵押物折價、拍賣或變賣，所得價款優先用于清償貸款本金及利息，剩余部分退還給抵押方。6.3若抵押物折價、拍賣或變賣后所得價款不足以清償貸款本息，貸款方有權向借款方繼續追償。第七條違約責任7.1借款方違約（1）借款方未按合同約定用途使用貸款的，貸款方有權停止發放貸款，并要求借款方立即償還貸款本息；（2）借款方未按約定時間還款的，應向貸款方支付逾期利息，逾期利率為%；（3）借款方涉及重大訴訟或仲裁案件，影響其償債能力的，貸款方有權要求借款方提前清償貸款；（4）借款方未履行其他合同義務的，應向貸款方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。7.2抵押方違約（1）抵押方未按合同約定辦理抵押登記的，應向貸款方支付違約金人民幣元整（￥），并承擔由此產生的全部責任；（2）抵押方違反抵押物管理規定，擅自處分抵押物的，應向貸款方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失；（3）抵押方未履行其他合同義務的，應向貸款方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。7.3貸款方違約貸款方未按合同約定發放貸款的，應向借款方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方可向貸款方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在訴訟期間，本合同的其他條款不停止履行。第九條其他條款9.1合同附件本合同的附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押物價值評估報告；（3）其他相關文件。附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同修改本合同的任何修改或補充，必須由雙方協商一致，并以書面形式確認，經雙方簽字蓋章后生效。9.3通知與送達雙方在本合同中所列的地址為有效送達地址，任何一方地址變更的，應在變更后日內書面通知對方。9.4合同份數本合同一式份，貸款方、借款方、抵押方各執份，具有同等法律效力。9.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。貸款方（債權人）：法定代表人或授權代表：簽字/蓋章：日期：