2025餐廳經營合同書本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲乙雙方就餐廳經營事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特訂立本合同。第一條經營場所1.1甲方將位于省市區路號的餐廳（下稱“經營場所”）及附屬設施（包括但不限于廚房設備、餐具、桌椅等）交由乙方經營。1.2經營場所面積為平方米，具體范圍見附件《餐廳平面圖》。第二條經營期限2.1經營期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如甲方繼續出租，乙方在同等條件下享有優先續約權。第三條經營押金3.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付經營押金人民幣元整（￥元）。3.2經營押金主要用于乙方在經營期間可能產生的費用墊付及違約賠償。3.3合同期滿，乙方如無違約行為，甲方應在日內退還經營押金。第四條經營范圍4.1乙方在經營場所內開展的項目包括：。4.2乙方承諾遵守國家相關法律法規，確保所有經營活動在營業執照許可范圍內進行。4.3乙方不得擅自改變經營范圍，如需調整，須經甲方書面同意。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監督乙方的經營行為，有權檢查乙方的賬目。5.2甲方應保證經營場所及相關設施處于可使用狀態。5.3甲方有權對乙方的經營活動提出合理建議，但不得干涉乙方正常的商業自主權。5.4甲方應協助乙方辦理相關證照及審批手續，費用由乙方承擔。5.5甲方有權在經營場所內進行廣告宣傳，具體事項由雙方協商確定。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在合同約定范圍內自主經營，享有收益權。6.2乙方應按時支付租金及各項費用，確保餐廳正常運營。6.3乙方應保持經營場所的清潔衛生，遵守甲方制定的管理制度。6.4乙方不得擅自對經營場所進行改造或增建，如需變動，應經甲方書面同意。6.5乙方應妥善處理顧客投訴，維護甲方聲譽。第七條費用與支付7.1乙方每年需向甲方支付場地使用費人民幣元整（￥元），支付方式為：。7.2乙方應自行承擔經營場所的水、電、燃氣等費用，按月繳納，逾期未繳將產生違約責任。7.3乙方應于每月日前向甲方提交上月的財務報表，作為費用支付憑證。7.4如乙方逾期支付任何費用，每逾期一日，應支付拖欠金額的%作為違約金。第八條經營場所的使用權8.1乙方對經營場所的使用僅限于合同約定的范圍，不得擅自改變用途。8.2乙方對經營場所及其設施有使用權，但無處分權。8.3乙方在經營過程中不得損害甲方的商標權、商譽等無形資產。第九條轉包與轉讓9.1乙方不得將經營場所轉包給第三方經營。9.2乙方如需轉讓經營權，須事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。9.3轉讓過程中產生的費用由乙方自行承擔，甲方有權審核新承租方的資質。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方連續個月未支付場地使用費或其他應繳費用；（2）乙方嚴重違反合同約定，導致甲方聲譽受損；（3）乙方利用經營場所從事違法活動。10.3解除合同后，乙方應于日內撤出經營場所，并向甲方交還所有設施。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償造成的損失。11.2乙方擅自轉包、轉讓或改變經營范圍的，甲方有權沒收經營押金，并依法追究乙方責任。11.3甲方無故干涉乙方經營，導致乙方無法正常營業的，乙方有權解除合同并要求賠償。第十二條合同的終止與交接12.1合同期滿或因其他原因終止，乙方應停止經營，并將經營場所及設施返還甲方。12.2乙方應結清所有應付費用，包括但不限于場地使用費、水電費等。12.3乙方不得拆除、損壞甲方提供的設施設備，如有損壞，需按原價賠償。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.2本合同的解釋與適用均依據中華人民共和國法律。第十四條補充條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的部分。第十五條合同的簽訂與生效15.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同任何一份副本的簽署，均需經雙方確認無誤后方可生效。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：