2025年蜂蜜專賣店柜轉租經營合同.doc本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉租方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方于年月日與（以下簡稱“原出租方”）簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方承租了位于的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現甲方將租賃物的部分區域（以下簡稱“轉租區域”）轉租給乙方用于經營蜂蜜專賣業務。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉租區域及用途1.1轉租區域：甲方將租賃物內的的部分區域轉租給乙方，具體位置和面積為：平方米，四至范圍為。1.2轉租用途：乙方承租該區域僅用于經營蜂蜜專賣業務，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次轉租的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同續簽：租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按照每月人民幣元（大寫：）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3租金調整：租賃期內，租金原則上不變。如遇原合同租金調整或市場行情變化，雙方可協商調整租金，但需另行簽訂補充協議。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應在日內退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方應確保轉租區域的權屬清晰，不存在任何糾紛或權利瑕疵，保證乙方能正常經營。（2）甲方應協調與原出租方及相關部門的關系，確保乙方合法經營不受干擾。（3）甲方有權監督乙方的經營活動，乙方如違反合同約定或法律法規，甲方有權解除合同并追究乙方責任。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應按約定用途使用轉租區域，不得擅自改變用途或轉租、分租。（2）乙方應按時足額支付租金及各項費用，不得拖欠。（3）乙方應在經營過程中遵守相關法律法規，合法經營，自負盈虧，獨立承擔經營風險。（4）乙方應妥善保管和使用轉租區域內的設施設備，不得擅自改動結構或損壞租賃物。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應支付與轉租區域相關的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用，具體標準按原合同執行。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第七條裝潢與設備7.1轉租區域內甲方原有的裝潢及設施設備由乙方無償使用，乙方不得擅自拆除或損壞。7.2乙方如需對轉租區域進行裝潢或添加設備，應事先書面通知甲方并取得同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，裝潢及設備歸甲方所有，除非甲方書面同意乙方拆除。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。8.2合同的解除：（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。（2）如乙方未按約定支付租金或其他費用，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同并收回轉租區域。（3）如甲方未按約定提供轉租區域或干擾乙方正常經營，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.2乙方擅自轉租、分租或改變用途的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3除不可抗力外，任何一方無故單方面解除合同的，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：