2025年租賃合同范本下載合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置：（以下簡稱該房屋）1.2房屋面積：平方米，其中建筑面積平方米，使用面積平方米。1.3房屋附屬設備：（詳細列出相關設備清單）第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋用于（詳細說明用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方承諾在租賃期內遵守國家法律法規，不進行違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方若需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月元整（大寫：元整）。4.2支付方式：乙方以方式支付租金，每支付一次，首次租金于年月日支付，后續租金于每支付。4.3租金調整：租賃期間，乙方不得以任何理由要求甲方降低租金。第五條押金及其他費用5.1乙方須于本合同簽訂當日支付押金元整（大寫：元整）。5.2租賃期間，該房屋產生的水、電、氣、通訊、網絡、垃圾處理等費用由乙方承擔。5.3押金退還：租賃期滿，乙方結清所有費用且房屋設備無損壞后，甲方無息退還押金。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應于年月日將該房屋交付乙方使用。6.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋及其附屬設備無損壞后，簽署驗收證明。6.3交付使用后，房屋內設施設備的維護責任由乙方承擔。第七條房屋維修及保養7.1在租賃期間，甲方對房屋主體結構負有維修責任，乙方負責日常維護。7.2因房屋質量問題影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方書面通知后日內修復。7.3乙方不得擅自對該房屋進行結構改造或添附，若需改動，須經甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或另行處理。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方可解除合同：a）乙方逾期支付租金超過日；b）乙方擅自改變房屋用途；c）乙方利用房屋進行違法活動。8.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：a）甲方未按約定時間交付房屋；b）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用；c）不可抗力導致房屋無法使用。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付個月租金作為違約金。9.2甲方未按約定期限交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應支付個月租金作為違約金。9.3任何一方違約導致合同解除的，應賠償對方造成的實際損失。第十條轉租與轉讓10.1乙方不得將房屋轉租或分租他人，若需轉租，應事先征得甲方書面同意，并由甲乙雙方重新簽訂合同。10.2甲方轉讓房屋所有權時，應提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優先購買。第十一條權利與義務11.1甲方的權利：a）收取租金；b）監督乙方使用房屋情況；c）檢查房屋及其設備的安全。11.2甲方的義務：a）保證房屋及其設備符合正常使用條件；b）及時維修房屋主體結構；c）不得無故干涉乙方正常生活與經營。11.3乙方的權利：a）依法使用房屋；b）獲得房屋使用權不受侵犯；c）在租賃期滿后，同等條件下優先續租。11.4乙方的義務：a）按時支付租金及其他費用；b）合理使用房屋及其設備，避免損壞；c）不得利用房屋進行違法活動。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致房屋毀損或無法使用的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。12.2遇到不可抗力情況，雙方應在發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/代理人：簽訂日期：