2025物業服務委托合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行物業服務事宜達成如下協議：第一條合同總則1.1本合同所稱“物業服務”是指乙方根據甲方委托，依照本合同約定，在物業服務區域內從事物業管理、服務及相關活動的總稱。1.2本合同適用于甲方指定的物業服務區域（以下簡稱“服務區域”），具體范圍為：。1.3本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。1.4本合同經雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二條服務內容與標準2.1乙方應根據甲乙雙方的約定，提供以下物業服務內容：（1）建筑物共用部位的維護與管理：包括房屋主體結構、外墻面、樓梯間、電梯井等。（2）共用設施設備的運行與維護：包括供水系統、供電系統、電梯設備、消防設施、監控設備等。（3）環境衛生管理：包括公共區域的清掃、垃圾清運、衛生消毒等。（4）綠化管理：包括綠地養護、花草樹木修剪等。（5）秩序維護：包括安全巡邏、車輛管理、出入登記等。（6）其他約定服務：。2.2乙方應按照《物業服務標準》及雙方約定的標準提供服務，具體標準如下：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。2.3乙方應定期向甲方提交物業服務報告，報告內容包括但不限于服務進展情況、問題及解決方案、費用收支情況等。第三條甲方權利與義務3.1甲方權利：（1）有權監督乙方服務質量，提出改善建議。（2）有權要求乙方就服務質量問題進行整改。（3）有權要求乙方提供物業服務相關資料。（4）其他權利：。3.2甲方義務：（1）按時支付物業服務費用。（2）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、設施設備等。（3）協助乙方處理物業服務過程中遇到的問題。（4）其他義務：。第四條乙方權利與義務4.1乙方權利：（1）有權按照本合同約定收取物業服務費用。（2）有權要求甲方提供必要的協助。（3）有權根據實際情況對服務方案進行合理調整，但需提前通知甲方。（4）其他權利：。4.2乙方義務：（1）嚴格按照本合同約定提供服務，確保服務質量。（2）定期向甲方報告物業服務情況。（3）接受甲方監督，及時處理甲方提出的意見和建議。（4）其他義務：。第五條物業服務費用5.1本合同項下物業服務費用為人民幣元/月，合計人民幣元。5.2費用支付方式：甲方應于每月日前將當月物業服務費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：5.3甲方逾期支付物業服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。5.4乙方應于每年月向甲方提供物業服務費用明細賬單，甲方有權核對并提出異議。第六條合同的變更與解除6.1經甲乙雙方協商一致，可書面變更本合同相關內容。6.2有下列情形之一的，任何一方可單方面解除本合同：（1）另一方嚴重違反本合同約定，經催告后仍未履行的。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。（3）其他法定解除情形：。6.3合同解除后，乙方應于日內完成物業服務交接工作，甲方應于日內支付已產生的物業服務費用。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付物業服務費用的，除按約定支付違約金外，還應賠償乙方遭受的全部損失。7.2乙方未按約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3因乙方原因造成服務區域內設施設備損壞的，乙方應承擔修復責任并賠償損失。7.4其他違約責任：。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括以下內容：（1）物業區域平面圖；（2）服務標準明細；（3）其他附件：。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：