2025年商店租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：，建筑面積為平方米，用途為。1.2租賃房屋的現(xiàn)狀：。甲乙雙方在簽訂本合同前，已對租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查看，并確認(rèn)無誤。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋的用途為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。2.2乙方在租賃期間，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何可能影響公共安全、公共秩序或者侵害他人合法權(quán)益的活動。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期限屆滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。4.3租賃期限屆滿，乙方不再繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)督促乙方按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將租賃房屋交付乙方使用，并確保租賃房屋符合約定的用途。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)，確保房屋的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋滅失或無法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)5.4乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。5.5乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得擅自改變租賃房屋的用途。5.6乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃房屋的裝飾裝修6.1乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)約。6.2乙方進(jìn)行裝飾裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同解除時，乙方不得拆除或損壞租賃房屋的裝飾裝修，除非甲方書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋滅失或無法使用的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按本合同約定的時間交付租賃房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；甲方交付的租賃房屋不符合約定的用途或存在重大安全隱患的。7.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變租賃房屋的用途或利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。第八條違約責(zé)任8.1甲乙任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。8.2如因違約方的原因?qū)е率丶s方受到損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的爭議解決方式：如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.4本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：