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文檔簡介

成都市房屋拆遷安置補償合同范本

甲方（拆遷方）：成都市人民政府房屋征收辦公室

地址：成都市人民南路二段

法定代表人：張三

乙方（被拆遷方）：李四

地址：成都市武侯區人民南路三段

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鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方位于成都市武侯區人民南路三段的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋拆遷安置補償事宜達成如下合同條款：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方被拆遷房屋位于成都市武侯區人民南路三段，建筑面積為120平方米，房屋所有權證號為：成房權證字第000000號。

1.2乙方房屋所在土地使用權證號為：成國用（2010）第000000號，土地使用權面積為50平方米。

第二條拆遷補償方式

2.1甲方對乙方的拆遷補償方式為貨幣補償和房屋置換兩種方式，乙方選擇貨幣補償方式。

2.2貨幣補償金額根據《成都市房屋拆遷補償標準》（成府發〔2015〕10號）文件規定，結合乙方房屋的實際情況，經雙方協商確定為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

第三條補償金額支付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起15個工作日內，將補償金額一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉賬。

3.2乙方應在收到補償金額后3個工作日內，向甲方提供收據。

第四條房屋搬遷

4.1乙方應在本合同簽訂之日起30日內完成搬遷，并保證房屋結構完整，不得拆除、損壞房屋設施。

4.2甲方應在乙方搬遷完成后5個工作日內對房屋進行驗收，驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同第三條規定的時間支付補償金額，每逾期一日，應向乙方支付未支付金額千分之五的違約金。

5.2如乙方未按本合同第四條規定的時間完成搬遷，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00元）。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第七條合同變更和解除

7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：成都市人民政府房屋征收辦公室

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：乙方房屋所有權證復印件

附件二：乙方土地使用權證復印件

附件三：《成都市房屋拆遷補償標準》（成府發〔2015

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