辦公別墅出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公別墅，乙方愿意承租該辦公別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的辦公別墅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）因租賃物自然老化或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）辦公別墅租賃物現(xiàn)狀清單

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）辦公別墅租賃物現(xiàn)狀清單

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公別墅，乙方愿意承租該辦公別墅，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的辦公別墅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）因租賃物自然老化或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，以確保乙方符合租賃條件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物價(jià)值降低或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）辦公別墅租賃物現(xiàn)狀清單

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他有關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。此次合同的重新撰寫(xiě)，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的利益最大化，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)辦公樓，乙方希望承租該辦公樓用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____________________的商務(wù)辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的完整產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，包括但不限于辦公、會(huì)議、展示等。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方或他人合法權(quán)益的，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）辦公別墅租賃物現(xiàn)狀清單

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意