五星級酒店整租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的五星級酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的五星級酒店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途及甲方的要求合理使用租賃物，并保證租賃物的完好。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的修繕與改造

5.1在租賃期間，如租賃物需要修繕或改造，甲方應(yīng)在提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

5.2修繕或改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保租賃物在保險(xiǎn)有效期內(nèi)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.五星級酒店租賃物清單

2.酒店設(shè)施設(shè)備清單

3.酒店裝修設(shè)計(jì)圖紙

4.酒店租賃合同附件（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的五星級酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營，并需第三方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店租賃及運(yùn)營管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的五星級酒店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、市場營銷等。

4.2第三方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保酒店運(yùn)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2第三方應(yīng)對酒店內(nèi)發(fā)生的任何安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲取合理的勞務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

6.2第三方有權(quán)獲得酒店運(yùn)營的相關(guān)信息，以協(xié)助其進(jìn)行決策。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對酒店的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求第三方定期提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。

7.3甲方有權(quán)在第三方違反合同約定時，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向或進(jìn)行重大改造。

8.3乙方在租賃期間，不得將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.五星級酒店租賃物清單

2.酒店設(shè)施設(shè)備清單

3.酒店裝修設(shè)計(jì)圖紙

4.酒店租賃合同附件（如有）

5.第三方服務(wù)內(nèi)容清單

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)提供方，其介入能夠提高酒店運(yùn)營效率，降低甲方在運(yùn)營管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時為酒店帶來專業(yè)的市場推廣和客戶服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒店的所有者，對酒店的長期發(fā)展具有決定性影響。甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保酒店在運(yùn)營過程中能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益，并維護(hù)酒店的聲譽(yù)和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（咨詢服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”），乙方有意租賃該綜合體進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，并需第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綜合體租賃及咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的商業(yè)綜合體，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供綜合體的運(yùn)營咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、品牌定位、營銷策略等。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定并實(shí)施商業(yè)運(yùn)營計(jì)劃，提高綜合體商業(yè)價(jià)值。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)具有專業(yè)性和準(zhǔn)確性，對乙方運(yùn)營決策提供支持。

5.2第三方應(yīng)對乙方運(yùn)營過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防范措施。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

6.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，獲取租賃物運(yùn)營的相關(guān)信息。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求第三方定期提供運(yùn)營咨詢服務(wù)報(bào)告，包括但不限于市場分析、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，調(diào)整和優(yōu)化商業(yè)運(yùn)營策略。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方運(yùn)營需求，并提供必要的設(shè)施支持。

7.2甲方應(yīng)配合乙方與第三方進(jìn)行溝通，確保咨詢服務(wù)順利進(jìn)行。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行重大改造。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體租賃物清單

2.綜合體設(shè)施設(shè)備清單

3.綜合體裝修設(shè)計(jì)圖紙

4.綜合體租賃合同附件（如有）

5.第三方咨詢服務(wù)內(nèi)容清單

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主