包干維護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行包干維護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：包干維護(hù)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及應(yīng)急處理等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供項(xiàng)目所需的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方包干維護(hù)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定對(duì)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及應(yīng)急處理等工作；

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求；

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料；

（4）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密工作，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式

3.1項(xiàng)目費(fèi)用：包干維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將包干維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、項(xiàng)目期限

4.1項(xiàng)目期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付包干維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施清單

2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

3.保密協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，提高工作效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行包干維護(hù)。同時(shí)，為確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：包干維護(hù)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及應(yīng)急處理等工作。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供高質(zhì)量的包干維護(hù)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理化建議；

（4）甲方有權(quán)在必要時(shí)更換乙方或丙方；

（5）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付包干維護(hù)費(fèi)用；

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的協(xié)助。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定對(duì)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及應(yīng)急處理等工作；

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求；

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料；

（4）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密工作，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，積極配合丙方的工作。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改；

（4）丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作的客觀、公正、公平；

（5）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式

3.1項(xiàng)目費(fèi)用：包干維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將包干維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、項(xiàng)目期限

4.1項(xiàng)目期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)完成監(jiān)督工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施清單

2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

3.保密協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保項(xiàng)目質(zhì)量，提高甲方設(shè)備、設(shè)施的使用效率；

2.加強(qiáng)監(jiān)管，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益；

3.建立公平、公正、公開的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，提高乙方服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本；

2.提高甲方設(shè)備、設(shè)施的使用壽命，降低維修頻率；

3.增強(qiáng)甲方在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)力，提升企業(yè)形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為物業(yè)服務(wù)需求方。為保障甲方物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)和乙方服務(wù)的專業(yè)性，特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。鑒于各方權(quán)利義務(wù)的重要性，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)包干合同

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保、綠化、維修等。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方享有按照合同約定提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；

（3）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)物業(yè)管理提出建議和優(yōu)化方案；

（4）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

（5）乙方應(yīng)接受丁方的監(jiān)理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)不滿意的服務(wù)提出改進(jìn)要求；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的鑰匙、通道等。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丁方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丁方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)記錄和相關(guān)信息；

（3）丁方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估和反饋；

（4）丁方應(yīng)保持監(jiān)理工作的獨(dú)立性，公正客觀地評(píng)價(jià)乙方服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，按年度支付。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)年度開始前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、項(xiàng)目期限

4.1項(xiàng)目期限：自本合同簽訂之日起____年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單

2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

3.保密協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方服務(wù)的專業(yè)性，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力