合伙建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日就合伙建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙建房基本情況

1.1合伙建房地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。

1.2合伙建房占地面積：____平方米。

1.3合伙建房建筑面積：____平方米。

1.4合伙建房用途：____。

二、合伙建房權(quán)益分配

2.1甲方與乙方共同出資，按出資比例享有合伙建房的權(quán)益。

2.2甲方出資金額：____元；乙方出資金額：____元。

2.3甲方與乙方出資比例：____：____。

三、合伙建房建設(shè)及費(fèi)用承擔(dān)

3.1合伙建房的建設(shè)由雙方共同負(fù)責(zé)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

3.2甲方與乙方各自承擔(dān)合伙建房建設(shè)過程中所發(fā)生的費(fèi)用。

3.3合伙建房建設(shè)過程中，甲方與乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

四、合伙建房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1合伙建房的產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

4.2甲方與乙方享有合伙建房的同等使用權(quán)。

4.3甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商決定合伙建房的出租、出售等事宜。

五、違約責(zé)任

5.1甲方或乙方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____%。

5.2甲方或乙方未按約定履行建設(shè)責(zé)任，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為建設(shè)費(fèi)用總額的____%。

5.3甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合伙建房建設(shè)完成后，本合同自行終止。

八、附件

8.1合伙建房用地證明文件。

8.2合伙建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

8.3合伙建房建設(shè)合同。

8.4合伙建房建設(shè)過程中的相關(guān)文件。

8.5合伙建房產(chǎn)權(quán)證。

8.6合伙建房使用權(quán)證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）為合伙建房的建設(shè)主體，享有合伙建房的最終所有權(quán)及使用權(quán)。

1.2乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的合作方，參與合伙建房的建設(shè)和投資。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的建筑工程施工企業(yè)，負(fù)責(zé)合伙建房的實(shí)際施工建設(shè)。

二、合伙建房基本情況

2.1合伙建房地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。

2.2合伙建房占地面積：____平方米。

2.3合伙建房建筑面積：____平方米。

2.4合伙建房用途：____。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方擁有合伙建房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方負(fù)責(zé)合伙建房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金籌集、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等前期工作。

3.3甲方有權(quán)對合伙建房的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.4甲方應(yīng)承擔(dān)合伙建房建設(shè)過程中因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。

3.5甲方有權(quán)對乙方及丙方的違約行為采取法律措施。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方按照出資比例享有合伙建房的份額權(quán)益。

4.2乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需資金，并按照約定比例承擔(dān)合伙建房建設(shè)過程中的相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。

4.4乙方不得擅自將合伙建房的份額轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)合伙建房的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。

5.2丙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。

5.3丙方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方全部損失。

5.4丙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)足額提供資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳資金金額的____%。

6.2丙方未按約定完成工程進(jìn)度或施工質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。

6.3丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方損失。

6.4甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)暫停向乙方支付投資款。

6.5乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方解除與丙方的合作關(guān)系。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合伙建房建設(shè)完成后，本合同自行終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于確保合伙建房的施工質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的專業(yè)性和可靠性，為甲方提供了安全保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于明確甲乙丙三方在合伙建房中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方作為建設(shè)主體，對合伙建房的整體規(guī)劃、投資和建設(shè)具有主導(dǎo)作用，有利于項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

10.3甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)甲方在合伙建房過程中的合法權(quán)益，確保甲方在合作中的話語權(quán)。

附件：

9.1合伙建房用地證明文件。

9.2合伙建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

9.3合伙建房建設(shè)合同。

9.4合伙建房建設(shè)過程中的相關(guān)文件。

9.5合伙建房產(chǎn)權(quán)證。

9.6合伙建房使用權(quán)證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同主體

1.1乙方（以下簡稱“乙方”）為合伙投資方，享有合伙項(xiàng)目的投資權(quán)益。

1.2甲方（以下簡稱“甲方”）為合伙項(xiàng)目的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。

二、合伙項(xiàng)目基本情況

2.1合伙項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。

2.2合伙項(xiàng)目占地面積：____平方米。

2.3合伙項(xiàng)目建筑面積：____平方米。

2.4合伙項(xiàng)目用途：____。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為投資方，享有合伙項(xiàng)目的投資回報(bào)和增值收益。

3.2乙方有權(quán)參與合伙項(xiàng)目的重大決策，包括項(xiàng)目運(yùn)營策略、財(cái)務(wù)管理等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.4乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付投資款項(xiàng)。

3.5乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前退出合伙項(xiàng)目。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方作為運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，包括物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。

4.2甲方應(yīng)確保合伙項(xiàng)目的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用乙方投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目運(yùn)營的財(cái)務(wù)健康。

4.4甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括收入、支出、利潤等。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目環(huán)境的舒適和安全。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出等。

5.4丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營管理的相關(guān)決策。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3乙方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

6.4甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營策略的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.5乙方在合同約定的退出條件下未提前通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合伙項(xiàng)目運(yùn)營期滿或雙方協(xié)商一致終止的，本合同自行終止。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障投資方的權(quán)益，確保投資回報(bào)和項(xiàng)目增值。

9.2乙方作為投資方，對項(xiàng)目的運(yùn)營管理和決策具有更大的話語權(quán)，有利于項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

9.3乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于建立更加透明和公正的運(yùn)營機(jī)制，增強(qiáng)投資信心。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免甲方濫用管理權(quán)。

10.2通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，可以促進(jìn)甲方更加注重項(xiàng)目的運(yùn)營效果，提高服務(wù)質(zhì)量。

10.3弱化甲方的主導(dǎo)，有助于建立更加平等的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的長期合作。

附件：

9.1合伙項(xiàng)目用地證明文件。

9.2合伙項(xiàng)目規(guī)劃