二建管理抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方為了滿足其生產經營的需要，愿意將其擁有的某處房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押物作為債務擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________，房產證號為____________________。

2.抵押物所有權歸甲方所有，乙方在抵押期間享有抵押物的優先受償權。

二、抵押擔保債務

1.甲方因____________________（債務原因）向乙方借款人民幣____________________元，借款期限為____________________。

2.甲方同意以抵押物作為上述借款的擔保，乙方在抵押期間對抵押物享有優先受償權。

三、抵押期間

1.抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方清償債務之日止。

2.抵押期間，甲方應保證抵押物的完好無損，未經乙方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與、拆除、毀壞或進行其他有損抵押物價值的行為。

3.抵押期間，乙方有權對抵押物進行必要的管理和保養，但不得影響抵押物的正常使用。

四、抵押物的處置

1.在抵押期間，如甲方未能按時償還債務，乙方有權要求甲方提前清償債務，并有權處置抵押物。

2.乙方處置抵押物時，應按照市場價值進行，所得款項優先用于償還甲方債務。

3.抵押物處置后，甲方應立即辦理相關手續，將抵押物過戶給乙方。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.借款合同復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保第三方）：____________________

鑒于甲方為了滿足其生產經營的需要，愿意將其擁有的某處房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，同時丙方愿意為甲方的債務提供擔保，乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的擔保作為債務擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________，房產證號為____________________。

2.抵押物所有權歸甲方所有，乙方在抵押期間享有抵押物的優先受償權。

二、抵押擔保債務

1.甲方因____________________（債務原因）向乙方借款人民幣____________________元，借款期限為____________________。

2.甲方同意以抵押物作為上述借款的擔保，乙方在抵押期間對抵押物享有優先受償權。

3.丙方同意在甲方未能履行還款義務時，承擔連帶擔保責任。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的還款期限內，對甲方的債務承擔連帶清償責任。

2.丙方擔保責任范圍包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、違約金等。

3.丙方擔保期間，甲方應按照約定按時償還債務，否則丙方有權立即履行擔保責任。

四、抵押期間

1.抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方清償債務之日止。

2.抵押期間，甲方應保證抵押物的完好無損，未經乙方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與、拆除、毀壞或進行其他有損抵押物價值的行為。

3.抵押期間，乙方有權對抵押物進行必要的管理和保養，但不得影響抵押物的正常使用。

五、抵押物的處置

1.在抵押期間，如甲方未能按時償還債務，乙方有權要求甲方提前清償債務，并有權處置抵押物。

2.乙方處置抵押物時，應按照市場價值進行，所得款項優先用于償還甲方債務。

3.抵押物處置后，甲方應立即辦理相關手續，將抵押物過戶給乙方。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、權利條款

1.甲方有權在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

2.甲方有權在乙方處置抵押物后，向乙方追償超出債務的部分。

3.甲方有權要求丙方提供擔保保證金的退還。

八、限制條款

1.乙方不得在未經甲方同意的情況下，對抵押物進行處置或抵押。

2.丙方不得在未經甲方同意的情況下，免除或放棄其對甲方債務的擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的加入，旨在為甲方的債務提供雙重保障，確保乙方的債權得到實現。丙方的擔保責任，一方面減輕了甲方的還款壓力，另一方面提高了乙方的債權保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利條款和限制條款，保障了自身的權益，確保在丙方擔保和抵押物雙重保障下，能夠順利實現債務的償還，同時也能夠在丙方履行擔保責任后，及時追償。

附件：

1.房產證復印件

2.借款合同復印件

3.擔保合同復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保第三方）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣____________________元，期限為____________________，甲乙雙方同意丙方作為擔保人，為本合同項下的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方借款人民幣____________________元，借款用途為____________________。

2.乙方同意向甲方提供上述借款。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.借款利率為____________________，按月計息，每月支付利息____________________元。

三、擔保條款

1.丙方同意為甲方的債務提供連帶責任擔保，擔保金額與借款金額相同。

2.在借款期間，如甲方未能按時償還借款本息，丙方應立即履行擔保責任，代為償還。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明材料。

2.丙方有權監督甲方使用借款，確保借款用于約定的用途。

3.丙方有權要求甲方提供反擔保措施，以保障其擔保權益。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權按約定使用借款，但應確保借款用于約定的用途。

2.甲方應按約定的時間和金額償還借款本息。

3.甲方應配合丙方進行借款用途的監督和反擔保措施的提供。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息，應向乙方支付____________________的違約金。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向乙方支付____________________的違約金。

3.乙方違反本合同約定，未按約定提供借款，應向甲方支付____________________的違約金。

七、限制條款

1.甲方未經乙方同意，不得將借款用于約定的用途之外。

2.甲方未經丙方同意，不得改變借款用途。

3.甲方不得將借款債權轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

九、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明材料。

2.乙方有權要求甲方提供反擔保措施，以保障其債權。

3.乙方有權要求丙方提供擔保保證金的退還。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按期償還借款本息，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如違反借款用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方如未履行反擔保義務，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為出借人，通過設定詳細的權利條款和限制條款，確保其借款安全，同時保障其債權得到有效保障。乙方的主導地位旨在維護自身的利益，確保借款能夠按照約定的期限和條件償還。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在合同中的地位相對較弱，其權益主要通過與乙方的協商和丙方的擔保來保障。甲方的主導意義