雙限房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產已取得合法產權證書，具體信息詳見附件一：《標的房產產權證書》。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落詳見附件一：《標的房產產權證書》。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的用途為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

2.3買方支付購房款的方式為__________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應于__________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

第四條產權過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付產權過戶所需的相關費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房產產權證書》

二、補充協議（如有）

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產已取得合法產權證書，具體信息詳見附件一：《標的房產產權證書》。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，但為保障買方權益，特引入丙方作為擔保方，以擔保方提供的擔保為買方提供保障。

三、三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落詳見附件一：《標的房產產權證書》。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的用途為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

2.3買方支付購房款的方式為__________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的賣方履行義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產產權過戶登記完畢之日止。

3.3擔保方應在擔保期限內，對買方因賣方違約而產生的損失承擔賠償責任。

第四條交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應于__________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

第五條產權過戶

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

5.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付產權過戶所需的相關費用。

第六條買方權益保障

6.1買方在履行本合同過程中，如發現賣方存在違約行為，有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2買方在履行本合同過程中，如發現擔保方存在違約行為，有權要求擔保方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第七條賣方違約責任

7.1若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2若賣方未按約定時間協助買方辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3若賣方存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

第八條擔保方違約責任

8.1若擔保方未按約定履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2若擔保方存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房產產權證書》

二、補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買方提供更加可靠的保障，確保買方在履行合同過程中權益不受侵害。同時，丙方的介入也有利于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方主導本次交易，有利于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現甲方的投資目標。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產已取得合法產權證書，具體信息詳見附件一：《標的房產產權證書》。

二、賣方希望通過中介方提供的服務，協助其尋找合適的買方，并達成交易。

三、三方經友好協商，就標的房產的出售事宜及中介服務達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落詳見附件一：《標的房產產權證書》。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的用途為__________。

第二條中介服務

2.1中介方同意為賣方提供中介服務，協助賣方尋找合適的買方。

2.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并符合相關法律法規的要求。

第三條交易條件

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

3.3買方支付購房款的方式為__________。

第四條中介方權利

4.1中介方有權根據市場行情調整標的房產的報價，并在必要時提供合理的議價建議。

4.2中介方有權在交易過程中收取中介服務費，具體費用標準詳見附件二：《中介服務費用協議》。

4.3中介方有權在交易完成后，從賣方處收取中介服務費。

第五條賣方權益保障

5.1賣方有權要求中介方提供潛在買方的詳細信息和背景調查。

5.2賣方有權要求中介方在交易過程中保持溝通，及時反饋買方的需求和反饋。

5.3賣方有權在交易過程中對買方進行盡職調查，以確保交易安全。

第六條買方違約責任

6.1若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2若買方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

第七條中介方違約責任

7.1若中介方未按約定提供中介服務，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2若中介方泄露賣方或買方的隱私信息，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房產產權證書》

二、《中介服務費用協議》

三、補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為