新能源汽車充電設施運營合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份證號/統一社會信用代碼：_______________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份證號/統一社會信用代碼：_______________聯系電話：____________________________鑒于甲方愿意將自有房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），產權證編號為________________________，建筑面積為_________平方米。1.2該房屋用途為_________，乙方承諾在租賃期間內僅用于_________，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租給他人。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續承租該房屋，應提前________日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金按_________（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期開始后的_________日內支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_________%的未付金額。3.3乙方應在簽訂本合同后_________日內向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第四條房屋的交付及收回4.1甲方應于____年____月____日前將該房屋及其附屬設施、設備交付給乙方使用。雙方應共同對房屋現狀進行檢查，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應按《房屋交接清單》所列明的物品及狀態及時歸還該房屋及附屬設施、設備。若有損壞或丟失，乙方需承擔修復或賠償責任。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）有權監督乙方對該房屋的使用情況，并在合理時間內進行必要的檢查；（2）保證出租的房屋及其附屬設施、設備符合安全標準，并在租賃期間內履行維修義務，除非損壞系由乙方過失或不當使用所致。5.2乙方的權利與義務：（1）按時支付租金及各項費用；（2）合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或用途；（3）遵守相關法律法規及物業管理規定，按時繳納水、電、燃氣、供暖等費用；（4）未經甲方書面同意，不得轉租、分租或允許他人使用該房屋。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。任何口頭承諾均視為無效。6.2在租賃期間內，若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋：（1）未按約定支付租金達_________日；（2）擅自改變房屋用途或轉租、分租該房屋；（3）利用該房屋進行非法活動，損害公共利益或他人的合法權益。6.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。若因國家政策調整或其他非歸咎于雙方的原因導致合同不能履行的，雙方應友好協商解決。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或押金的，除補交欠款外，每逾期一日需向甲方支付_________%的違約金。若逾期超過_________日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2若乙方擅自改變房屋用途、轉租、分租或損壞房屋及設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可單方面解除合同。7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的全部損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起