房地產指標轉讓正式合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________第一條指標概述1.1指標所在位置：__________1.2指標面積：__________平方米1.3指標性質：__________1.4指標用途：__________第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付給甲方。2.3支付方式：現金、轉賬、等合法支付方式。第三條轉讓手續3.1甲方應確保指標的合法性、有效性，并負責辦理指標過戶手續。3.2乙方應協助甲方辦理過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。3.3過戶費用由雙方按照______比例承擔。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）按照約定收取轉讓款；（2）要求乙方履行合同約定的各項義務；（3）依法享有指標的轉讓收益。4.2甲方義務：（1）保證指標的合法性、有效性；（2）協助乙方辦理過戶手續；（3）按照約定履行合同約定的各項義務。4.3乙方權利：（1）按照約定取得指標；（2）要求甲方履行合同約定的各項義務；（3）依法享有指標的權益。4.4乙方義務：（1）按照約定支付轉讓款；（2）協助甲方辦理過戶手續；（3）按照約定履行合同約定的各項義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。5.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（轉讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應核實對方的主體資格、指標的合法性及有效性，包括但不限于土地使用證、規劃許可證等相關文件。2.明確條款：合同中的各項條款應具體明確，包括指標的面積、性質、用途、轉讓價格、支付方式、過戶手續、雙方的權利義務等。3.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的具體數額或計算方式，以及因不可抗力導致的合同無法履行時的處理方式。4.爭議解決：合同中應明確約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟，并指明具體的管轄法院。5.合同生效：合同應在雙方簽字或蓋章后生效，并且合同的有效期應有明確約定。解決辦法：1.協商：雙方在履行合同過程中出現的爭議，應通過友好協商解決。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.訴訟：調解無效時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為方便管理和追溯而賦予合同的唯一編號。2.法定代表人/負責人：法定代表人是指依法代表法人行使職權的負責人，負責人則指企業或組織的負責人。3.轉讓：指一方將其擁有的權利或財產轉移給另一方的行為。4.過戶手續：指將房地產指標的所有權從一方轉移給另一方的法律程序。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務時應承擔的民事責任。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.管轄法院：指對某一案件具有審判權的法院，通常根據合同約定或法律規定確定。使用場合及補充條款：1.應用場合：夫妻之間財產分割補充條款：考慮到夫妻雙方的感情和財產分割的特殊性，雙方同意在合同中加入一條，若雙方在婚姻關系存續期間需要分割財產，應優先協商解決，保持友好關系。2.應用場合：家族企業內部權益調整補充條款：鑒于家族企業的特殊性質，雙方同意在合同中增加一項，如家族成員有意愿加入或退出指標權益，需經過家族會議討論并取得一致意見。3.應用場合：朋友間的合作投資補充條款：考慮到朋友間的友情和合作精神，雙方同意在合同中加入一項，若一方因特殊原因無法繼續參與投資，另一方應盡力協助處理相關事宜，維護雙方的友情和合作。4.應用場合：遺產繼承中的財產分配補充條款：鑒于遺產繼承的特殊性，雙方同意在合同中增加一項，若一方去世，其繼承人或法定代理人有權按照法定繼承程序繼承其在指標中的權益。