租賃合同書樣本：租賃雙方權利義務合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________第一條租賃物1.1租賃物描述租賃物名稱：【租賃物名稱】規格型號：【規格型號】數量：【數量】現狀：【現狀】1.2租賃物交付甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將租賃物按照本合同約定的交付條件交付給乙方。交付時，甲乙雙方應對租賃物進行驗收，確認租賃物的數量、規格、質量等符合本合同約定。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】個月/年，自【起租日期】起至【到期日期】止。2.2租賃期限的續訂乙方在租賃期限屆滿前【提前通知期限】個月/天書面通知甲方續租意愿，雙方協商一致后，可以續訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金租賃物租金為【租金金額】元/月/年。3.2租金支付方式（1）每【支付周期】支付一次租金；（2）每次支付租金時，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調整在租賃期限內，如甲方因政策調整等原因需要對租金進行調整，應提前【通知期限】個月/天通知乙方，雙方協商一致后進行租金調整。第四條保證金4.1保證金金額乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付【保證金金額】元作為租賃保證金。4.2保證金退還租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【退還期限】內將保證金無息退還乙方。第五條甲乙雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）甲方應保證租賃物符合本合同約定的用途和質量要求；（2）甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時符合本合同約定的交付條件；（3）甲方有權按照本合同約定收取租金和保證金；（4）甲方應承擔租賃物在使用過程中的維修、保養責任。5.2乙方權利義務（1）乙方應按時支付租金和保證金；（2）乙方應合理使用和保管租賃物，按照本合同約定的用途使用租賃物；（3）乙方在租賃期間應承擔租賃物在使用過程中的安全責任；（4）乙方應在租賃期滿或本合同提前解除時，按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】；（2）甲方未按約定維修、保養租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】。6.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】；（2）乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的詳細信息，包括名稱、地址、聯系方式等。詳細描述租賃物的名稱、規格、數量和現狀，避免產生歧義。明確租賃期限、租金及支付方式，包括租金調整的條件和程序。確定保證金的金額、退還條件和期限。列明甲乙雙方的權利和義務，確保雙方責任明確。設定違約責任和爭議解決方式，保障合同履行。2.解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確保理解無誤。對于合同中的不確定或模糊條款，雙方應進行充分溝通，達成一致意見。如有需要，可以邀請法律專業人士進行合同審查，確保合同的合法性和有效性。在合同履行過程中，如出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可依照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方（甲方）：擁有租賃物所有權的當事人，即提供租賃物的方。承租方（乙方）：使用和收益租賃物，并支付租金的當事人。租賃物：合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。租賃期限：合同中約定的租賃物使用的時間范圍。租金：承租方因使用租賃物而支付給出租方的費用。保證金：為確保合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的押金。違約金：合同一方違反合同約定，給對方造成損失時，應支付給對方的賠償金。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：租賃商用辦公場所補充條款：考慮到商用辦公的特殊性，雙方可以約定：“若乙方用于經營商業活動，甲方應提供租賃物所在地的商業用電、用水等相關配套設施，并保障乙方正常經營所需的穩定供電和供水。”2.場合：租賃住宅用途補充條款：住宅租賃涉及居住安全，雙方可以約定：“甲方保證租賃物符合國家關于住宅安全的相關規定，乙方有權要求甲方定期進行安全檢查，并確保居住環境的安全。”3.場合：租賃給學生宿舍補充條款：學生宿舍通常需要安靜的學習環境，雙方可以約定：“乙方應遵守宿舍管理規定，保持宿舍安靜，不得影響其他學生正常休息和學習。”4.場合：租賃給藝術家工作室補充條款：藝術家工作室可能需要特殊的空間和設施，雙方可以約定：“甲方應提供適宜藝術家創作的工作空間，并允許乙方根據創作需要進行合理改造，但不得破壞租賃物的主體結構。”