小廠房租憑合同范文5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達成如下協議：一、廠房基本狀況1.甲方出租的廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。2.廠房的平面布局、結構、裝修及設施情況如下：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前至少三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：_________。四、保證金及抵押物1.乙方應在租賃期滿前向甲方支付保證金人民幣_________元。2.乙方可選擇以下方式提供抵押物：_________。五、廠房使用及管理1.乙方應合理使用廠房，保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房的結構和用途。2.乙方在租賃期內負責廠房的日常維護和管理，并承擔相關費用。3.甲方有權對廠房的使用情況進行監督，乙方應配合甲方的監督和管理。六、違約責任及賠償1.乙方如逾期支付租金或保證金，應按日向甲方支付違約金人民幣_________元。2.乙方如有擅自改變廠房結構或用途的行為，應向甲方支付違約金人民幣_________元，并恢復原狀。3.乙方如在租賃期滿前擅自退租，應向甲方支付違約金人民幣_________元，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決及法律適用1.本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。但乙方在租賃期滿前擅自退租或違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內如需對廠房進行裝修或安裝設備，應征得甲方的同意，并確保裝修或安裝的設備符合消防安全要求。2.乙方在租賃期內如需將廠房轉租給第三方，也應征得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充；協商不成的，按照相關法律法規的規定處理。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將其所有的小廠房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、承租房屋情況甲方將其所有的小廠房出租給乙方，該廠房位于[廠房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承租該廠房后，將作為[承租目的]使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應當返還廠房及其附屬設施。三、租金及支付方式1.乙方應當支付的租金為每年[租金金額]元。租金應當按年支付，乙方應當在每年的租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。2.乙方支付租金時，應當通過銀行轉賬或其他安全、便捷的支付方式支付到甲方指定的銀行賬戶。四、保證金及抵押物1.乙方應當向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為承租期間的行為保證。保證金在租賃期滿后退還乙方。2.乙方可以選擇提供抵押物，抵押物應當符合甲方的要求，并且需要得到甲方的書面認可。抵押物在租賃期滿后退還乙方。五、承租期間權利義務1.乙方在承租期間應當遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。同時應當愛護廠房及其附屬設施，保持其原狀。2.乙方在承租期間可以對廠房進行裝修或者改造，但應當事先得到甲方的書面同意。裝修或者改造的費用由乙方自行承擔。3.乙方在承租期間應當按時交納租金、水電費等各項費用。如有拖欠，甲方有權要求乙方立即支付，并有權解除租賃合同。4.乙方在承租期間應當保證安全使用廠房及其附屬設施，防止火災、爆炸等事故的發生。如有事故發生，乙方應當承擔全部責任。六、合同解除及違約責任1.甲乙雙方可以協商解除租賃合同。協商一致的，雙方應當簽訂書面協議，明確解除租賃合同的日期和相關事宜。2.乙方在承租期間如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償因違約給甲方造成的全部損失、支付違約金等。3.乙方在承租期滿前擅自退租的，甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并要求乙方返還廠房及其附屬設施。七、爭議解決方式如甲乙雙方發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應當遵守法律法規和法院的規定，積極配合法院的調查和審理工作。判決生效并執行后，雙方應當履行判決結果所確定的內容。如有需要，雙方可以向法院申請強制執行判決結果。在執行過程中，雙方應當遵守法院和執行機關的規定，確保執行工作的順利進行。同時，在執行過程中也應當注意保護雙方合法權益，避免造成不必要的損失和糾紛。篇3出租方：__________，以下簡稱甲方承租方：__________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利與義務，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將小廠房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、基本概況1.甲方出租的小廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。2.小廠房的產權年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.甲方保證對所出租的小廠房擁有合法、完整的所有權，并已獲得所有必要的許可和批準，可以合法地出租該小廠房。二、租賃期限1.乙方租賃小廠房的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應將小廠房歸還給甲方，并保證小廠房的完好和正常使用。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.乙方租賃小廠房的租金為每年__________元（大寫：__________元整）。租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應在每年租金到期前的一個月內，通過銀行轉賬或現金的方式支付下一年的租金給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具收據。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金__________元（大寫：__________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務和責任。2.如果乙方在租賃期內沒有違反合同規定，保證金將在租賃期滿后退還給乙方。如果乙方違反了合同規定，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金或賠償。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金和保證金，并監督乙方在租賃期內的行為是否符合合同規定。2.甲方應保證出租的小廠房能夠正常使用，并負責對小廠房的維修和保養。如果小廠房出現損壞或故障，甲方應及時修復或更新。3.甲方應尊重乙方的合法權益，不得隨意干擾或侵犯乙方的正常經營或生活。同時，甲方也應遵守國家的法律法規和社會公德，不得從事違法活動或損害社會公共利益。（二）乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內合法地使用小廠房，并進行正常的經營活動或生活。甲方應保證小廠房的合法性和安全性，并承擔相應的法律責任。2.乙方應按時支付租金和保證金，并嚴格遵守合同規定。如果乙方違反合同規定，應承擔相應的違約責任和賠償責任。3.乙方應愛護小廠房及其設施設備，并承擔相應的維護和保養義務。如果因乙方的過失或故意行為導致小廠房損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將小廠房歸還給甲方，并保證小廠房的完好和正常使用。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.乙方在租賃期內，如需對小廠房進行裝修、改建或增加設施設備，應事先取得甲方的同意，并確保裝修、改建或增加設施設備符合相關法律法規和甲方的要求。否則，由此造成的損失由乙方自行承擔。6.乙方在租賃期內，應遵守國家的法律法規和社會公德，不得從事違法活動或損害社會公共利益。同時，也應尊重甲方的合法權益，不得隨意干擾或侵犯甲方的正常經營或生活。六、違約責任及賠償損失1.如果甲方違反合同約定，未能按時交付小廠房或未能履行相應的維修、保養義務，應承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償責任包括但不限于：因違約給乙方造成的直接經濟損失、因違約影響乙方正常經營或生活的損失等。2.如果乙方違反合同約定，未能按時支付租金或保證金、擅自改變小廠房用途或結構、從事違法活動等行為，應承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償責任包括但不限于：因違約給甲方造成的直接經濟損失、因違約影響甲方正常經營或生活的損失等。3.在租賃期內，如果因第三方的行為導致小廠房損壞、丟失或無法正常使用，雙方應共同協商解決方案。如果第三方行為構成違約或侵權，應由違約方或侵權方承擔相應的法律責任和賠償責任。4.如果因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致小廠房損壞、丟失或無法正常使用，雙方應共同協商解決方案。在協商過程中，應根據實際情況調整租金和租賃期限等相關條款。如協商不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。5.雙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁機構申請仲裁解決爭議。在訴訟或仲裁過程中，雙方應尊重法律事實、遵守法律程序、積極配合調查取證工作等義務。訴訟或仲裁結果生效并執行完畢后（包括雙方達成和解協議并執行完畢后），篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將小廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方小廠房事宜，通過友好協商，達成如下協議：一、承租小廠房情況1.甲方出租的小廠房位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.甲方出租的小廠房包括，但不限于以下設施：電力設施、給排水設施、照明設施、門窗等。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的小廠房，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金為每年人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應在每年租賃期滿前個月一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付金額的百分之每日向甲方支付違約金。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間內實際發生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理費等費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水費、電費等實際費用。如乙方逾期支付上述費用，應按照逾期支付金額的百分之每日向甲方支付違約金。五、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用甲方出租的小廠房，不得擅自改變房屋結構或用途。如乙方需要裝修房屋，應征得甲方同意，并遵守相關的裝修規定。2.乙方在使用過程中，如發現小廠房存在安全隱患或需要維修的地方，應及時通知甲方，并配合甲方進行修復。維修費用由甲方承擔。六、合同解除及違約責任1.甲乙任何一方如需提前解除合同，應提前個月書面通知對方。如因違約而解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。2.乙方如逾期支付租金或相關費用，應按照逾期支付金額的百分之每日向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除租賃合同，收回出租的小廠房。3.乙方在租賃期間內，不得將小廠房轉租給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權解除租賃合同，收回出租的小廠房，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定處理。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）聯系電話：地址：日期：年月日承租方（乙方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）聯系電話：地址：日期：年月日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的小廠房出租給乙方使用，乙方承租使用相關事宜，達成如下協議：一、承租房屋及附屬設施1.甲方出租的小廠房位于_____（詳細地址），建筑面積為_____平方米。2.乙方承租的房屋內附屬設施包括但不限于_____（具體列舉）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的小廠房，乙方應如期交還。如乙方需要繼續承租，須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付滯納金。