終止租賃協議書正規版8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋終止事宜達成如下協議：一、協議背景甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。由于______原因，乙方需要提前終止租賃協議。經過雙方友好協商，甲方同意乙方終止租賃，并達成以下協議條款。二、協議內容1.乙方自本協議生效之日起，終止與甲方的房屋租賃合同，甲方同意乙方的請求。2.乙方需在本協議生效之日起______日內，將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋內的設施、設備完好，墻面、地面、天花板等不受損壞。如有損壞，乙方需承擔相應的修復費用。3.乙方需在本協議生效之日起______日內，向甲方支付租金至返還房屋之日。租金按原租賃合同約定的標準計算。4.乙方需在本協議生效之日起______日內，向甲方支付違約金______元。違約金用于補償甲方因乙方提前終止租賃而遭受的損失。5.甲方需在本協議生效之日起______日內，將乙方已支付的租金及押金返還給乙方。租金及押金返還時需扣除乙方應支付的租金和違約金。6.雙方需共同遵守本協議條款，如有違約行為，違約方需承擔相應的法律責任。三、協議生效本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。四、其他事項1.雙方在本協議生效前所簽訂的所有書面協議、合同、承諾書等一律作廢，以本協議為準。2.本協議未盡事宜，由雙方協商補充。協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。3.如因本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________篇2本協議在_____(以下簡稱“出租方”)和_____(以下簡稱“承租方”)之間簽訂，雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就租賃物租賃事宜達成如下終止租賃協議：一、協議背景鑒于雙方于_____年___月___日簽訂的租賃協議，現因承租方決定不再繼續租賃租賃物，經雙方友好協商，達成本協議。二、協議目的本協議旨在明確雙方終止租賃關系的具體事宜，確保雙方權益得到妥善安排和保護。三、協議條款1.租賃物及租金支付情況說明雙方確認租賃物為_____（詳細描述租賃物），自協議簽訂之日起至終止日止，承租方已按照租賃協議約定支付租金。2.終止原因及時間雙方同意，本協議自_____年___月___日起終止租賃關系。終止原因為承租方因_____（具體說明終止原因）。3.租賃物返還及驗收標準承租方應于協議終止后___日內將租賃物返還給出租方。返還時，雙方應按照租賃協議約定的標準進行驗收，確保租賃物完好無損。如有損壞或丟失，承租方應負責修復或賠償。4.結算事項雙方應就終止租賃關系后的費用結算達成一致。包括但不限于租金結算、水電費、物業管理費等相關費用。具體結算事項詳見附件《租賃結算表》。5.違約責任及賠償事宜如雙方在執行本協議過程中，任何一方違反協議約定，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。6.爭議解決方式如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，出租方和承租方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議的修改和解除，必須經雙方書面同意。5.本協議的解釋權歸雙方所有。如雙方在解釋本協議時發生爭議，應按照本協議的爭議解決方式處理。篇3甲方（出租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，聯系地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，聯系地址：XXXX。鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。現因雙方協商同意，決定提前終止該租賃合同。為明確雙方權利義務，達成如下終止租賃協議：一、協議生效時間本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守本協議中的各項條款。二、租金及費用結算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方應在協議生效后返還給乙方。具體返還金額由雙方協商確定。2.乙方在租賃期間產生的各項費用（如水、電、氣等），應由乙方承擔。甲方有權在返還租金時扣除相關費用。3.雙方應共同確認租賃期間的費用情況，確保費用結算的準確性和公平性。三、房屋返還1.乙方應在協議生效后盡快返還房屋。甲方有權在返還房屋時進行必要的檢查和驗收。2.乙方應保證返還的房屋及其附屬設施處于良好的工作狀態，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.如一方違反本協議中的任何條款，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據違約情況協商確定。2.如因乙方原因導致租賃協議提前終止，乙方應賠償甲方因提前終止租賃協議所造成的全部損失。五、爭議解決1.如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中的其他條款。如因爭議導致無法正常履行其他條款的，雙方應相互理解并協商解決。六、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，租賃期限為XX年，現因雙方協商同意，決定終止該租賃合同。為明確雙方權利義務，達成如下終止租賃協議：一、協議生效時間本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守協議中的各項條款。二、租金及費用結算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方應在協議生效后退還給乙方。具體退款金額應根據乙方實際支付租金和租賃期限進行計算。2.乙方在租賃期間產生的未繳納費用，如水電費、燃氣費等，甲方有權在協議生效后進行結算并要求乙方支付。具體費用應根據實際情況進行計算。三、房屋返還1.乙方應在協議生效后盡快返還房屋給甲方。返還時，乙方應保證房屋內部設施完好、整潔干凈，并拆除所有自行安裝的設施。2.如果乙方未能按時返還房屋，甲方有權要求乙方繼續支付租金，直到乙方返還房屋為止。四、違約責任1.如果乙方在協議生效前未能按時支付租金或費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果甲方在協議生效前未能按時退還乙方已支付的租金或費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.本協議的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止一切爭議行為，積極協助法院進行審理。判決生效后，雙方應自覺履行判決結果。六、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關于________________（租賃物地址）的租賃合同，現因________________（終止原因），雙方經協商一致，決定終止該租賃協議，為明確雙方權益，特制定本協議。一、協議目的雙方同意提前終止原租賃合同，并就租賃物及相關事宜的終止事宜進行明確約定。二、協議內容1.租賃物：本協議所涉及的租賃物為位于________________（詳細地址）的_______________（物業描述）。2.終止時間：經雙方協商一致，租賃協議于____年____月____日終止。3.租金結算：（1）乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方予以確認并退還____年____月____日至協議終止日的預收租金。（2）乙方須在協議終止前結清所有水、電、燃氣、物業管理等費用。4.租賃物返還：（1）乙方應于協議終止日前將租賃物清掃干凈并返還給甲方。（2）乙方不得破壞租賃物的原有結構，如有損壞，應負責修復或賠償。5.違約責任：（1）如乙方未按約定時間返還租賃物或未結清相關費用，應支付違約金，并承擔由此產生的損失。（2）如甲方未能按時退還預收租金，應承擔違約責任。6.其他約定：（1）本協議終止后，甲乙雙方不再互負任何法律及合同義務。（2）本協議未盡事宜，由雙方協商解決。三、協議效力及法律適用1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議的修改、補充應以書面形式進行，作為本協議的一部分。3.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.若因本協議產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、附則1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議中的各項條款已經雙方充分閱讀和理解，雙方對協議內容無異議。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日篇6本協議于XXXX年XX月XX日在_____________(地點)由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________鑒于甲乙雙方就位于_____________(地址)的房產（以下簡稱租賃物）存在租賃關系，現因_____________原因，雙方經協商一致決定終止租賃協議，為明確雙方權利義務，達成如下協議條款：一、協議終止時間本協議自雙方簽署之日起生效，即日起終止租賃關系。甲乙雙方同意在協議生效后，乙方立即停止使用租賃物，并清空租賃物內所有物品。二、租金結算與支付1.租金結算截止日期為本協議生效之日。乙方應按照租賃協議約定支付至結算截止日期前的所有租金。2.若乙方已支付租金超出結算截止日期所需租金，甲方應在協議生效后合理期限內退還多余部分。3.乙方應按照約定時間搬離租賃物，若乙方未在規定時間內搬離，甲方有權收取逾期占用費用。三、租賃物狀態及設施處理1.乙方承諾在協議終止時將租賃物恢復到原狀或按照雙方共同確認的狀態返還。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.租賃物內的設施、設備、裝修等，除因正常使用造成的損耗外，其他損壞乙方應負責修復或按價值賠償。3.乙方不得擅自拆除、毀壞租賃物內的設施、裝修等，否則應承擔相應的法律責任。四、違約責任及處理方式1.若乙方未按照約定時間搬離租賃物，應按照逾期占用天數支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方在協議終止后未結清租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。若押金不足抵扣，甲方有權向乙方追索。3.若乙方違反本協議約定，給甲方造成其他損失，應承擔相應的賠償責任。4.甲方未按本協議約定履行相關義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決方式因本協議履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的修改和解釋，應遵守中華人民共和國相關法律法規及政策規定。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________篇7本協議在XXXX年XX月XX日，由以下兩方簽訂：出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]鑒于出租方與承租方之間，關于位于XXXX的租賃物（以下簡稱“租賃物業”）存在一份租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），雙方為了達成友好協議并解決有關租賃物業的終止問題，經協商一致，特訂立本終止租賃協議書（以下簡稱“本協議”）。一、協議背景雙方同意在完全理解和自愿的基礎上，依據原租賃合同的規定，因租賃期滿或承租方因業務調整需要退回租賃物業，雙方同意提前終止原租賃合同。二、協議條款1.租賃物業的返還：本協議生效之日，承租方應將租賃物業保持原狀（除正常損耗外）返還給出租方，且應清除掉所有個人物品。承租方應在協議生效之日起XX日內完成返還工作。2.租金結算：承租方應按照原租賃合同的約定支付至協議生效之日的租金。自協議生效之日起，承租方不再支付任何租金。3.保證金處理：原租賃合同約定的保證金，在扣除可能存在的違約金、賠償金以及承租方應付的其他費用后，剩余部分應退還給承租方。4.雙方權利與義務：雙方應本著誠實守信原則履行本協議。出租方有義務保證承租方在返還租賃物業時的合法權益不受侵犯；承租方有義務按照約定返還租賃物業并保證其在租賃期間的使用不損害出租方的利益。5.違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。違約金及賠償金的數額應視違約情況而定。6.解決爭議：如雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。7.其他條款：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議為原租賃合同的補充和修改，具有同等法律效力。三、特別說明1.雙方確認在簽訂本協議時，已經充分了解并認可本協議的所有條款和內容。2.本協議中的條款均為雙方協商一致的結果，不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。四、簽署出租方：[出租方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日承租方：[承租方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇8本協議于XXXX年XX月XX日在_____________(地點)由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________聯系方式：________________地址：________________鑒于甲乙雙方就位于_____________(地址)的房產（以下簡稱租賃物）存在租賃關系，現因特定原因需提前終止租賃協議，為明確雙方權益，