中介租賃商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介租賃商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯、供水供電設(shè)施等共用部分的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物室內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介租賃商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）的居間服務(wù)，就甲方將位于__________商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式：__________。

四、中介方的責(zé)任與權(quán)利

4.1中介方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。

4.3中介方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定代甲方行使追償權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃物的安全使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用租賃物。

6.3乙方在租賃期滿前__________個(gè)月，有權(quán)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

4.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保合同的順利履行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

中介房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）的居間服務(wù)，就甲方將位于__________房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式：__________。

四、中介方的責(zé)任與權(quán)利

4.1中介方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。

4.3中介方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定代甲方行使追償權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用租賃物。

5.3乙方在租賃期滿前__________個(gè)月，有權(quán)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全使用。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先行通知乙方，給予乙方合理的整改期限。

6.4甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

4.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__