夫妻合伙買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名

性別：_______

身份證號：_______

住址：_______

聯系方式：_______

甲方二：姓名

性別：_______

身份證號：_______

住址：_______

聯系方式：_______

（注：甲方一和甲方二為夫妻關系，共同作為買方/出租方/委托方）

1.1定義

甲方：指上述的甲方一和甲方二，以下簡稱“夫妻甲方”。

買方：指夫妻甲方，購買房產的一方。

出租方：指夫妻甲方，將房產出租給他方的一方。

委托方：指夫妻甲方，委托乙方代理辦理房產交易事宜的一方。

1.2合同簡介

夫妻甲方擬購買/出租/委托乙方辦理房產交易事宜，鑒于雙方對房產交易的相關法律法規、市場行情、交易流程等方面有共同的認識和理解，為了明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于夫妻甲方對乙方的信任，以及乙方對夫妻甲方的尊重和誠信。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同完成房產交易事宜。

本合同的簽訂旨在確保交易雙方的合法權益，維護房產交易市場的穩定，促進交易的順利進行。雙方應遵守國家的法律法規，誠實守信，不得損害國家、社會、集體利益和他人的合法權益。

本合同的簽訂是夫妻甲方與乙方之間友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，履行合同約定的各項條款。

鑒于雙方的合作背景和前提條件，特制定本合同，以明確雙方在房產交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

（注：以上內容根據實際情況進行調整和補充）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保夫妻甲方與乙方在購買/出租/委托辦理房產交易事宜過程中，雙方的權利和義務得到明確，交易順利進行。具體內容包括：

1.夫妻甲方同意購買/出租房產，并支付相應的房款/租金。

2.乙方負責協助夫妻甲方購買/出租房產，提供必要的服務和支持。

3.夫妻甲方和乙方應共同遵守國家的法律法規，誠實守信，確保交易的合法性和有效性。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.夫妻甲方：指上述的甲方一和甲方二，以下簡稱“甲方”。

2.甲方：指購買/出租房產的一方，即夫妻甲方。

3.乙方：指協助甲方購買/出租房產，提供服務的一方，以下簡稱“乙方”。

4.房產：指甲方擬購買/出租的房地產，具體地址和信息見附件。

5.房款/租金：指甲方支付給乙方的購買/出租房產的款項，具體金額和支付方式見附件。

6.委托代理：指甲方委托乙方代理辦理房產交易事宜的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定購買/出租房產，并享有房產的所有權/使用權。

（2）甲方應按照約定的金額和支付方式，及時足額支付房款/租金給乙方。

（3）甲方應提供真實、準確的個人信息和房產信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

（4）甲方應配合乙方完成房產交易事宜，包括但不限于辦理相關手續、提供必要文件等。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取房款/租金，并協助甲方購買/出租房產。

（2）乙方應提供專業、高效的服務，協助甲方完成房產交易事宜。

（3）乙方應對甲方的個人信息和房產信息保密，不得泄露給第三方。

（4）乙方應配合甲方完成房產交易事宜，包括但不限于提供相關市場信息、協助辦理手續等。

（注：以上內容根據實際情況進行調整和補充）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應在本合同約定的交易完成日期前，向乙方支付剩余的房款/租金。具體支付時間和方式如下：

a)甲方應于交易完成日期前_______日，向乙方支付人民幣_______元。

b)甲方應于房產過戶手續辦理完成后_______日內，向乙方支付人民幣_______元。

3.乙方應提供合法、有效的發票或收據，甲方有權要求乙方提供相關稅務憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.甲乙雙方應按照本合同的約定，及時履行各自的權利和義務。

3.甲乙雙方應在本合同約定的時間內完成房產交易事宜，包括但不限于辦理房產過戶手續、支付房款/租金等。

4.如果雙方因不可抗力或其他特殊原因導致無法按照約定履行合同，雙方應立即協商解決，并可相應延長履行期限。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照本合同的約定支付房款/租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產交易價格的_______%。

2.如果乙方未能按照本合同的約定協助甲方購買/出租房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產交易價格的_______%。

3.如果甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.如果乙方未按照約定提供服務或泄露甲方個人信息和房產信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.如果本合同的履行因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致無法完成，雙方互不承擔違約責任。

6.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.本合同違約金和賠償責任的計算和執行，應遵守國家的法律法規，雙方應積極配合，履行相應的法律程序。

（注：以上內容根據實際情況進行調整和補充）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、強制隔離等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，可以請求延長履行期限或部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致本合同的履行變得異常困難，雙方應協商調整本合同的履行方式、內容或條件。

6.受不可抗力影響的一方未履行通知義務或未提供相關證明文件的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應本著友好、公平、誠信的原則，積極協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.雙方在發生爭議時，應首先通過友好協商的方式進行解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的管轄權和法律法規的規定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中所支出的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等），由敗訴方承擔。

（注：以上內容根據實際情況進行調整和補充）

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應通過書面形式互相通知本合同的履行情況、變更事項或其他重要信息。通知可以通過郵件、短信、微信等方式發送，并以書面形式確認。

2.合同變更

本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

本合同在以下條件下可以終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力事件導致本合同無法履行；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除

本合同的解除需雙方協商一致，并書面確認。解除本合同后，雙方應按照本合同的規定處理后續事宜。

5.保密條款

雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性和副本

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。副本以外的任何副本均無效。

第十條附則

1.附錄

本合同的附錄包括房產證、身份證明、支付憑證等與本合同有關的文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件

本合同的附件包括雙方協商確定的補充協議、變更協議等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.