企業(yè)房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：_________________

乙方（維修施工單位）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意按照本合同約定對房屋進行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方對房屋進行維修，具體范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固與修復；

（2）房屋外墻、屋頂、地面等部位的修繕；

（3）房屋內(nèi)外設施的更新與更換；

（4）房屋周邊環(huán)境的整治與美化。

1.2乙方應按照甲方提供的維修圖紙、施工方案及現(xiàn)場實際情況進行維修。

二、維修期限及工期

2.1乙方應在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)開始維修，并在_________個工作日內(nèi)完成維修工程。

2.2乙方因特殊情況需延長工期時，應提前_________個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方分批支付維修費用，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%；

（2）維修工程開始后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%；

（3）維修工程驗收合格后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%。

四、維修質(zhì)量及驗收

4.1乙方應按照國家有關房屋維修標準和規(guī)范進行施工，確保維修工程的質(zhì)量。

4.2乙方應在維修工程完成后_________個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的維修費用。

五、違約責任

5.1若乙方未按時完成維修工程，應向甲方支付每日_________元的違約金。

5.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修圖紙及施工方案；

2.相關驗收標準及規(guī)范；

3.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：_________________

乙方（維修施工單位）：_________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意按照本合同約定對房屋進行維修，為確保維修工程的質(zhì)量和進度，丙方作為監(jiān)理單位對維修工程進行全程監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方對房屋進行維修，具體范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固與修復；

（2）房屋外墻、屋頂、地面等部位的修繕；

（3）房屋內(nèi)外設施的更新與更換；

（4）房屋周邊環(huán)境的整治與美化。

二、維修期限及工期

2.1乙方應在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)開始維修，并在_________個工作日內(nèi)完成維修工程。

2.2乙方因特殊情況需延長工期時，應提前_________個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方分批支付維修費用，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%；

（2）維修工程開始后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%；

（3）維修工程驗收合格后_________個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的_________%。

四、丙方監(jiān)理職責及權利

4.1丙方負責對維修工程進行全程監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

4.2丙方有權要求乙方提供維修工程的相關資料，包括設計圖紙、施工方案、驗收報告等。

4.3丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方進行整改。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行維修，確保維修工程的質(zhì)量和進度。

5.2甲方有權要求丙方對維修工程進行監(jiān)督，確保維修工程符合國家標準和規(guī)范。

5.3甲方有權要求乙方在維修過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

5.4甲方有權對乙方進行違約責任追究，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時完成維修工程，應向甲方支付每日_________元的違約金。

6.2乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在維修過程中造成第三方損失的，應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修圖紙及施工方案；

2.相關驗收標準及規(guī)范；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書；

4.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于確保維修工程的質(zhì)量和進度，同時為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務，降低甲方在維修過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保維修工程按照約定進行，提高維修質(zhì)量，降低維修成本，實現(xiàn)甲方在房屋維修過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（工程業(yè)主）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

丙方（設計單位）：_________________

鑒于甲方擬對位于_________________的工程項目（以下簡稱“項目”）進行建設，乙方作為施工單位同意按照本合同約定承擔施工任務，丙方作為設計單位提供設計服務。為確保項目順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責項目的施工任務，具體包括但不限于：

（1）基礎工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）設備安裝工程；

（5）室外配套工程。

1.2乙方應按照丙方提供的設計圖紙、施工方案及現(xiàn)場實際情況進行施工。

二、工程期限及工期

2.1乙方應在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)開始施工，并在_________個工作日內(nèi)完成全部施工任務。

2.2乙方因特殊情況需延長工期時，應提前_________個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用總額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方分批支付工程費用，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，甲方支付工程費用的_________%；

（2）關鍵節(jié)點完成或驗收合格后，甲方支付工程費用的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后_________個工作日內(nèi)，甲方支付工程費用的_________%。

四、丙方設計職責及權利

4.1丙方負責項目的工程設計，確保設計方案的合理性和可行性。

4.2丙方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合設計要求。

4.3丙方有權對設計變更提出建議，經(jīng)甲方同意后由乙方實施。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程費用。

5.2乙方有權要求丙方在設計過程中提供必要的支持和協(xié)助。

5.3乙方有權對設計變更提出合理化建議，經(jīng)甲方和丙方同意后實施。

5.4乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付工程費用，應向乙方支付每日_________元的違約金。

6.2甲方在工程過程中無故變更設計，導致乙方施工成本增加或工期延誤，應承擔相應責任。

6.3甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方施工進度受到影響，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.設計圖紙及施工方案；

2.工程量清單；

3.丙方設計資質(zhì)證書；

4.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：____________