農(nóng)村出售農(nóng)莊合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)莊”），甲方愿意將該農(nóng)莊出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)莊。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)莊基本情況

1.1甲方所出售的農(nóng)莊位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.2該農(nóng)莊包括以下建筑及設(shè)施：

（1）房屋：________________________

（2）附屬設(shè)施：________________________

1.3甲方保證所出售的農(nóng)莊不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證照。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于________________________日內(nèi)將農(nóng)莊的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前________________________日內(nèi)，將農(nóng)莊交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付農(nóng)莊后________________________日內(nèi)對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的其他情形，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付農(nóng)莊或提供相關(guān)證照的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)莊權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.交易雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)莊”），甲方愿意將該農(nóng)莊出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)莊；丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)莊基本情況

1.1甲方所出售的農(nóng)莊位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.2該農(nóng)莊包括以下建筑及設(shè)施：

（1）房屋：________________________

（2）附屬設(shè)施：________________________

1.3甲方保證所出售的農(nóng)莊不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證照。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)于________________________日內(nèi)將農(nóng)莊的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照交付乙方。

2.5乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前________________________日內(nèi)，將農(nóng)莊交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付農(nóng)莊后________________________日內(nèi)對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的其他情形，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由________________________方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

5.2丙方在乙方未按合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)莊的權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以確認(rèn)農(nóng)莊的權(quán)屬清晰。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收農(nóng)莊后，按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

7.2乙方在驗(yàn)收農(nóng)莊過程中，如故意隱瞞農(nóng)莊的瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

7.3乙方不得擅自改變農(nóng)莊的用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保農(nóng)莊交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在交易過程中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)莊”），乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)莊；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)莊基本情況

1.1甲方所出售的農(nóng)莊位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.2該農(nóng)莊包括以下建筑及設(shè)施：

（1）房屋：________________________

（2）附屬設(shè)施：________________________

1.3甲方保證所出售的農(nóng)莊不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證照。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)于________________________日內(nèi)將農(nóng)莊的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照交付乙方。

2.5乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前________________________日內(nèi)，將農(nóng)莊交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付農(nóng)莊后________________________日內(nèi)對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的其他情形，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)莊的權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以確認(rèn)農(nóng)莊的權(quán)屬清晰。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)莊，并保證農(nóng)莊權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)在交付農(nóng)莊前，要求甲方提供農(nóng)莊的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)農(nóng)莊的合法性和真實(shí)性。

5.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收農(nóng)莊后，對(duì)農(nóng)莊的設(shè)施、房屋等進(jìn)行全面檢查，并要求甲方在必要時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付農(nóng)莊的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2甲方提供虛假證明文件或隱瞞農(nóng)莊瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方不得擅自改變農(nóng)莊用途或處置農(nóng)莊資產(chǎn)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)