買房銀行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，現向乙方申請貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的貸款。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時乙方公布為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2乙方取得抵押物的抵押權，抵押物價值為本合同貸款金額。

3.3抵押物辦理抵押登記手續，抵押登記費由甲方承擔。

四、還款責任

4.1甲方應按照本合同約定的期限、金額向乙方償還貸款本息。

4.2甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物，以清償甲方所欠貸款本息。

五、違約責任

5.1甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率加倍計算。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.房屋他項權證復印件

4.貸款申請表

5.貸款合同

6.抵押物評估報告

7.其他與本合同相關的文件

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔保公司）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，現向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的貸款。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時乙方公布為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、擔保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為本合同貸款金額。

3.2丙方應在貸款發放前向乙方提交擔保合同，并辦理相應的擔保手續。

3.3丙方對甲方的貸款承擔連帶保證責任，即在甲方無力償還貸款本息時，丙方應承擔償還責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時、足額發放貸款。

4.2甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，并按照實際使用天數計算利息。

4.3甲方有權要求乙方在貸款期限內調整貸款利率，但需提前向乙方提出申請。

4.4甲方應按時償還貸款本息，如因特殊原因無法按時償還，應提前向乙方和丙方提出書面申請，并說明原因。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在貸款期限內監督甲方的資金使用情況，確保貸款用于合法用途。

5.2乙方有權在貸款期限內對甲方進行信用評估，如發現甲方信用狀況惡化，有權提前終止貸款。

5.3乙方應按照合同約定及時、足額發放貸款，并保障甲方的貸款權益。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方按照合同約定按時償還貸款本息。

6.2丙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物以清償貸款本息。

6.3丙方有權要求乙方在貸款期限內提供必要的信息和協助。

七、違約責任

7.1甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權要求丙方承擔保證責任。

7.2乙方如未按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。

7.3丙方如未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.房屋他項權證復印件

4.貸款申請表

5.貸款合同

6.擔保合同

7.抵押物評估報告

8.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的金融服務，保障甲方的貸款權益。甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，不僅降低了貸款風險，還增強了自身的談判地位。丙方的加入，使得貸款合同更加嚴謹，有助于保障甲方的合法權益。甲方通過主導合同條款，確保了在貸款過程中的主動權和利益最大化，同時也為乙方的貸款發放提供了更可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（擔保公司）：________________________

鑒于甲方因經營需要資金周轉，現向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的貸款。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時乙方公布為準。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、擔保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為本合同貸款金額。

3.2丙方應在貸款發放前向乙方提交擔保合同，并辦理相應的擔保手續。

3.3丙方對甲方的貸款承擔連帶保證責任，即在甲方無力償還貸款本息時，丙方應承擔償還責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在貸款期限內監督甲方的經營狀況，確保貸款用于合法、合規的經營活動。

4.2乙方有權要求甲方定期提供財務報表和經營情況說明，以便乙方對甲方的還款能力進行評估。

4.3乙方有權在貸款期限內調整貸款利率，但需提前向甲方通知，并給予甲方合理的時間進行調整。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方按照合同約定按時償還貸款本息。

5.2丙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物以清償貸款本息。

5.3丙方有權要求乙方在貸款期限內提供必要的信息和協助。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權在貸款期限內使用貸款資金，但須確保資金用于約定的合法用途。

6.2甲方應按時償還貸款本息，如因特殊原因無法按時償還，應提前向乙方和丙方提出書面申請，并說明原因。

6.3甲方應遵守合同約定，不得擅自改變貸款用途或轉讓貸款權利。

七、違約責任

7.1甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權要求丙方承擔保證責任。

7.2乙方如未按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。

7.3丙方如未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.貸款申請表

3.貸款合同

4.擔保合同

5.抵押物評估報告

6.其他與本合同相關的文件

乙方作為貸款銀行，主導本合同的目的是確保貸款資金的安全性和回收的可靠性。乙方通過引入丙方擔保，增加了貸款的安全性，同時也為自己在貸款合同中賦予了更多的權利，如監督甲方的經營狀