兼職商鋪招租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現欲將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方結清所有租金、費用及履行本合同約定的其他義務后，無息退還押金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持商鋪的整潔、衛生，并承擔商鋪的日常維護費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

（2）乙方擅自改變商鋪用途或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪租賃協議

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現欲將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方結清所有租金、費用及履行本合同約定的其他義務后，無息退還押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應在本合同約定的租金支付期限前，向乙方支付其應承擔的租金，以確保甲方權益不受侵害。

5.2丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權代為收取租金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持商鋪的整潔、衛生，并承擔商鋪的日常維護費用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2乙方擅自改變商鋪用途或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方如有以下行為，甲方有權立即解除本合同，并要求丙方承擔全部賠償責任：

（1）乙方無力支付租金或違反租賃協議；

（2）乙方違反商鋪使用規定，造成甲方或其他第三方損失；

（3）乙方違反法律法規，侵害甲方或其他第三方合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪租賃協議

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，維護甲方的權益。

2.丙方的介入，降低了甲方在租賃過程中的風險，提高了租賃合同的執行力。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過強化甲方權利條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益。

2.明確甲乙丙三方的責任和義務，確保租賃關系的穩定和順暢。

3.甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于維護其經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現欲將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應在本合同約定的租金支付期限前，向乙方支付其應承擔的租金，以確保乙方能夠按時使用商鋪。

4.2丙方有權監督乙方使用商鋪的情況，并在乙方違約時采取措施。

4.3丙方有權要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修。

五、乙方權益及權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪內的一切合法權益。

5.2乙方有權在租賃期限內對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

六、租金調整機制

6.1租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權要求甲方按照市場租金調整租金，但調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。

6.2租賃期間，如市場租金下跌，甲方不得單方面降低租金。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付商鋪或提供相關設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方不得擅自改變商鋪用途或結構，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪租賃協議

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過強化乙方權利條款，確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

2.明確乙方的利益條款，使乙方在