建設工程項目管理合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________二、項目概況1.項目名稱：______________________2.項目地點：____________________3.項目規模：____________________（詳細描述項目的建筑面積、層數、結構類型等）4.項目內容：包括但不限于工程的勘察、設計、采購、施工、竣工驗收等全過程管理。三、管理服務范圍及內容1.項目前期管理協助甲方辦理項目相關的各種審批手續，如立項、規劃、施工許可證等。參與項目的可行性研究報告編制，提供專業意見和建議。協助甲方進行項目的設計招標、施工招標等工作，審核招標文件及合同條款。2.設計管理組織設計單位進行現場勘查，提供基礎資料和設計要求。對設計方案進行審核，提出優化建議，確保設計方案符合項目要求和相關規范。協調設計單位與其他相關單位之間的溝通與協作，及時解決設計過程中出現的問題。參與設計交底和圖紙會審，跟蹤設計變更情況，確保設計變更的合理性和合規性。3.采購管理根據項目進度計劃，編制采購計劃，明確采購的物資、設備清單及采購時間節點。組織采購招標工作，選擇合格的供應商，審核采購合同條款，確保采購合同的公平、合理、有效。對采購物資、設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。協調供應商與施工單位之間的關系，及時解決采購過程中出現的交貨延遲、質量問題等。4.施工管理組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責施工現場的日常管理。編制施工總進度計劃和月、周進度計劃，并監督施工單位按照計劃組織施工，確保項目按時完成。對施工質量進行全過程監控，檢查施工單位的質量保證體系運行情況，定期組織質量檢查和驗收，及時發現和糾正質量問題。對施工現場的安全進行管理，制定安全管理制度和應急預案，監督施工單位落實安全生產措施，確保施工現場無安全事故發生。協調施工單位與周邊居民、單位的關系，處理施工過程中出現的擾民問題和糾紛。審核施工單位的工程款支付申請，確保工程款支付的合理性和合規性。5.竣工驗收管理組織施工單位進行工程預驗收，對預驗收中發現的問題及時督促施工單位進行整改。協助甲方組織相關部門進行工程竣工驗收，準備驗收資料，確保工程順利通過驗收。負責整理項目建設過程中的各類文件資料，歸檔保存，為項目的后期維護和管理提供依據。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的項目管理工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權了解項目管理工作的進展情況，獲取相關的項目信息和資料。有權根據項目實際情況，對乙方的管理服務內容和方式提出調整要求。2.義務向乙方提供開展項目管理工作所需的相關資料和文件，包括但不限于項目可行性研究報告、設計圖紙、項目審批文件等。協助乙方協調與政府相關部門、周邊單位及居民的關系，為乙方開展工作創造良好的外部環境。按照合同約定及時支付項目管理費用。對乙方提交的項目管理方案、工作計劃、報告等文件進行審核，并在合理時間內給予反饋意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定獲取項目管理費用。根據項目管理需要，有權要求甲方提供相關資料和文件。對項目管理過程中出現的問題，有權提出解決方案和建議，并要求甲方給予支持和配合。2.義務組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，并將項目管理團隊成員名單及聯系方式告知甲方。按照國家相關法律法規、行業規范及合同約定，認真履行項目管理職責，確保項目順利實施。定期向甲方匯報項目管理工作進展情況，提交項目管理月報、季報、總結報告等文件，及時反饋項目管理過程中出現的問題和風險。保守項目相關的商業秘密和技術秘密，不得向第三方泄露。在項目管理過程中，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、項目管理費用及支付方式1.項目管理費用本項目的管理費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付管理費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。項目進度達到______%時，甲方向乙方支付管理費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。項目竣工驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余管理費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付項目管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停項目管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的管理費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定履行項目管理職責，導致項目出現質量問題、工期延誤、安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任，負責采取措施進行整改或補救，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣______元（大寫______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并清理各自的財產和債權債務。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代