萬科集團聯合審圖制度與標準?聯合審圖作為工程項目建設中的關鍵環節，對于保障工程質量、規范設計行為、提高建設效率具有重要意義。萬科集團高度重視聯合審圖工作，通過建立完善的制度與標準，確保項目設計符合相關規范和要求，為項目的順利實施奠定堅實基礎。本制度旨在明確聯合審圖的流程、職責、標準等內容，以指導集團各項目的聯合審圖工作。二、聯合審圖的目標與原則（一）目標1.確保項目設計文件符合國家和地方現行的工程建設強制性標準、規范。2.優化設計方案，提高項目的安全性、適用性和經濟性。3.提前發現并解決設計中的問題，避免施工過程中的設計變更，減少工程風險。4.促進各專業之間的溝通與協調，保證設計的系統性和完整性。（二）原則1.依法依規原則：嚴格遵循國家和地方有關工程建設的法律法規、強制性標準進行審圖。2.全面審查原則：對設計文件的各個專業、各個環節進行全面細致的審查，確保無遺漏。3.專業協同原則：組織各專業專家共同參與審圖，充分發揮各專業優勢，實現協同審查。4.高效準確原則：在保證審查質量的前提下，提高審圖效率，及時反饋審查意見，為設計優化提供依據。三、聯合審圖的組織架構與職責分工（一）組織架構成立以項目負責人為組長，設計單位、工程管理部門、成本管理部門、采購管理部門等相關人員為成員的聯合審圖小組。聯合審圖小組可根據項目實際情況，邀請外部專家參與。（二）職責分工1.項目負責人負責聯合審圖工作的總體協調與推進，確保審圖工作按計劃進行。組織各成員對審圖意見進行研究和決策，協調解決審圖過程中的重大問題。2.設計單位提供完整、準確的設計文件，包括圖紙、設計說明等。對設計文件進行自查自糾，對審圖意見進行認真分析和回復，負責設計變更的落實。3.工程管理部門從工程施工角度審查設計文件，重點關注施工可行性、工程質量、安全等方面。提出工程施工過程中可能遇到的問題及建議，協助優化設計。4.成本管理部門審查設計文件的經濟性，評估設計方案對成本的影響。提出成本控制方面的意見和建議，確保設計在滿足功能要求的前提下，控制成本。5.采購管理部門審查設計文件中涉及的設備、材料采購要求，確保采購的可行性和合理性。對設備、材料的選型、規格、品牌等提出意見，避免因設計問題導致采購困難或成本增加。6.外部專家根據專業領域提供專業技術支持和意見，對設計文件進行深入分析和評估。協助解決審圖過程中的復雜技術問題，提高審圖的專業性和準確性。四、聯合審圖的流程（一）審圖準備1.項目負責人組織召開聯合審圖啟動會議，明確審圖范圍、進度要求、職責分工等事項。2.設計單位提前將完整的設計文件提交給聯合審圖小組各成員，確保各成員有足夠時間熟悉圖紙。（二）專業初審1.各成員按照職責分工，對設計文件進行專業初審。工程管理部門重點審查建筑結構安全、施工工藝、施工場地布置等方面。成本管理部門審查工程造價、成本控制措施等。采購管理部門審查設備材料清單、技術規格要求等。設計單位對本專業設計進行詳細自查，檢查設計是否符合規范和設計任務書要求。2.初審過程中，各成員填寫初審意見表，詳細記錄發現的問題、提出的建議及依據。（三）集中會審1.項目負責人組織集中會審會議，各成員匯報初審意見。2.針對初審意見，各專業進行充分討論和溝通，分析問題的影響和解決方案。3.設計單位對會審意見進行記錄，并對需要進一步解釋或澄清的問題進行說明。（四）設計回復與二次審查1.設計單位根據會審意見，在規定時間內完成設計回復，提交修改后的設計文件。2.聯合審圖小組各成員對設計回復進行二次審查，確認問題是否得到妥善解決。3.如仍有問題，設計單位需繼續修改，直至通過審查。（五）審圖結論形成1.聯合審圖小組對審查情況進行總結，形成審圖結論。2.審圖結論包括設計文件是否通過審查、存在的問題及整改要求等內容。3.審圖結論經項目負責人簽字確認后生效。（六）資料歸檔1.將審圖過程中形成的各類文件、資料，包括設計文件、初審意見表、會審記錄、設計回復等進行整理歸檔。2.歸檔資料應妥善保存，以備后續查閱和項目竣工驗收使用。五、聯合審圖的標準（一）建筑專業1.建筑布局應符合規劃要求，滿足日照、通風、消防等規范。2.建筑物的使用功能應明確合理，流線組織清晰，避免相互干擾。3.建筑造型、外立面設計應符合城市風貌和項目定位，色彩搭配協調。4.建筑結構安全等級、抗震設防類別應符合規范規定，結構選型合理。5.樓梯、電梯、疏散通道等安全疏散設施應滿足規范要求，疏散寬度、疏散距離等符合標準。（二）結構專業1.結構設計應依據地質勘察報告，合理確定基礎形式和埋深，確保基礎安全可靠。2.結構構件的尺寸、配筋應符合規范計算要求，滿足強度、剛度和穩定性。3.結構布置應規則、均勻，避免出現應力集中、扭轉不規則等不利情況。4.結構材料的選用應符合規范規定，強度等級、耐久性等滿足設計要求。5.結構節點設計應合理，構造措施符合規范，保證結構的整體性和可靠性。（三）給排水專業1.給排水系統設計應滿足建筑物的使用功能和衛生要求，水量、水壓供應可靠。2.排水系統應通暢，排水坡度符合要求，避免積水和倒流現象。3.消防給水系統應符合消防規范，消防水源、消防設施設置合理，滿足滅火要求。4.熱水供應系統的設計應考慮熱水需求特點，保證熱水供應的穩定性和舒適性。5.給排水管材及管件的選用應符合規范要求，具有良好的耐腐蝕性和密封性。（四）電氣專業1.電氣系統設計應滿足建筑物的用電負荷需求，供電電源可靠。2.電氣線路的敷設應符合規范，避免明敷線路影響美觀和安全，線路容量滿足負載要求。3.照明設計應合理，照度標準符合規定，燈具選型與建筑環境相協調。4.消防電氣系統應符合消防規范，火災自動報警、應急照明、疏散指示等設施齊全有效。5.防雷接地系統設計應符合規范，確保建筑物和人員的電氣安全。（五）暖通專業1.暖通系統設計應滿足建筑物的室內環境要求，保證溫度、濕度、通風良好。2.空調系統的選型應根據建筑物的功能和負荷特點合理確定，節能效果良好。3.通風系統應有效組織氣流，排除室內有害氣體，滿足衛生要求。4.采暖系統的設計應保證室內溫度均勻，散熱設備布置合理。5.暖通管材及設備的選用應符合規范要求，性能可靠，便于安裝和維護。（六）其他專業如景觀、智能化等專業，應根據各自專業規范和項目要求進行審查，確保設計方案滿足相應的功能和質量標準。景觀設計應注重綠化布局、景觀小品設置等，營造良好的室外環境；智能化設計應滿足建筑物的安全防范、信息管理等需求，系統配置合理，功能完善。六、聯合審圖的時間要求1.設計單位提交完整設計文件后，各成員應在[X]個工作日內完成專業初審，并提交初審意見。2.初審意見提交后，項目負責人應在[X]個工作日內組織集中會審會議。3.設計單位應在會審會議后的[X]個工作日內完成設計回復，并提交修改后的設計文件。4.聯合審圖小組各成員應在收到設計回復后的[X]個工作日內完成二次審查。5.整個聯合審圖工作應在設計文件提交后的[X]個工作日內完成（特殊復雜項目可根據實際情況適當延長，但需經項目負責人批準）。七、聯合審圖的監督與考核1.集團工程管理部門負責對聯合審圖工作進行監督檢查，確保審圖工作按制度和標準執行。2.建立聯合審圖工作考核機制，對在聯合審圖工作中表現優秀的成員或團隊給予表彰和獎勵。3.對未認真履行職責、導致審圖工作出現重大失誤或延誤的成員，進行批評教育，并根據情節輕重給予相應處罰。處罰方式包括但不限于績效扣分、經濟處罰等。八、附則1.本制度自發