公寓租賃合同?出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協議：一、租賃公寓基本情況1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.公寓設施：甲方應確保該公寓及其附屬設施設備（包括但不限于家具、電器、水電設施等）處于正常可使用狀態，并向乙方詳細交接。具體設施設備清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如需調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：乙方使用該公寓期間產生的水費由[承擔方]承擔。水費按照當地供水部門規定的收費標準，根據乙方實際使用量結算。2.電費：乙方使用該公寓期間產生的電費由[承擔方]承擔。電費按照當地供電部門規定的收費標準，根據乙方實際使用量結算。3.燃氣費：如該公寓配備燃氣設施，乙方使用期間產生的燃氣費由[承擔方]承擔。燃氣費按照當地燃氣公司規定的收費標準，根據乙方實際使用量結算。4.物業管理費：乙方應按照公寓所在小區物業管理公司規定的標準，按時向物業管理公司支付物業管理費。物業管理費包括但不限于公寓公共區域的保潔、安保、綠化等費用。5.其他費用：乙方使用該公寓期間產生的有線電視費、網絡費、垃圾處理費等其他費用，由[承擔方]按照相關部門規定的標準自行承擔并支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對該公寓及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應按照本合同約定將該公寓交付給乙方使用，并確保該公寓符合安全居住條件。負責對該公寓及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致該公寓及其附屬設施設備出現故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與該公寓使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。不得擅自干涉乙方對該公寓的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該公寓及其附屬設施設備。在租賃期限內，如該公寓及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時維修。經甲方書面同意，乙方有權對該公寓進行裝飾裝修，但不得損害該公寓的主體結構和其他業主的合法權益。租賃期滿或合同解除后，乙方對該公寓進行的裝飾裝修部分，除另有約定外，甲方不予補償，乙方應自行拆除。2.義務應按照本合同約定按時支付租金、押金及各項費用。應合理使用該公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因導致該公寓及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉租給他人。遵守公寓所在小區的物業管理規定，愛護公共環境和設施設備。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將該公寓及其附屬設施設備交還甲方。如乙方對該公寓進行了裝飾裝修，應負責恢復原狀或按照甲方要求給予合理補償。六、公寓的使用與維護1.乙方應合理使用并愛護該公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構、外貌或用途。因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，甲方應定期對該公寓及其附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題，應及時通知乙方并進行維修。3.對于乙方提出的維修要求，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行處理。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.乙方應配合甲方對該公寓及其附屬設施設備進行檢查和維修，提供必要的協助。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.在租賃期限內，如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該公寓，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失：未經甲方書面同意，擅自將該公寓轉租給他人的；擅自改變該公寓用途或損壞其結構、外貌的；拖欠租金累計超過[X]天的；利用該公寓從事違法活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.在租賃期限內，如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定將該公寓交付給乙方使用的；擅自提高租金標準或增加其他不合理費用的；不履行本合同約定的維修義務，導致該公寓無法正常使用的；其他嚴重違反本合同約定的行為。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將該公寓及其附屬設施設備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X]%向甲方支付違約金。6.本合同終止后，雙方應按照本合同約定結清各項費用，并辦理相關手續。八、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金及各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔因此給對方造成的損失。4.雙方違反本合同約定，應承擔的違約責任不限于上述條款。如因一方違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：公寓設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||床|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[使用狀況描述]||沙發|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[使用狀況描述]||電視|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[使用狀況描述]||冰箱|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[使用狀況描述]||空調|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[使用狀況描述]||洗衣機|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[使用狀況描述]||熱水器|[品牌名稱]|[具體型號]|[數量]|[使用狀況描述]||家具|[詳