人力資源幻燈片1花嶼觀瀾里張琪202002230239朱燚202002230245目錄樓盤介紹

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樓盤介紹人力資源幻燈片8案名：花嶼觀瀾里案名特色：以“花”字為主打，與花宸里、花耀里等樓盤案名相符。作為2021年招商蛇口城市單元的代表作品，其寓意“花開市北”，給市北市場增添活力。樓盤定位：以全生命周期住宅、社區共享型商業街區精筑無邊界社區。人力資源幻燈片8樓盤區位：花嶼觀瀾里位于蕭山經開區板塊，以市心北路為中心發展軸，東至浙贛鐵路、南至北塘河、西至博奧路、北至前解放河。項目東至錢潮二路，西至金一路，南至建設一路。項目內設有文化活動場地、籃球場、羽毛球場、器械健身區等配套設施。人力資源幻燈片3樓盤戶型主力戶型A：138㎡四室兩廳兩衛35007.4元/平方米主力戶型B：100㎡三室兩廳兩衛35407.56元/平方米主力戶型C：118㎡四室兩廳兩衛34207.56元/平方米周邊配套

人力資源幻燈片2人力資源幻燈片7周邊配套交通商業教育醫院地鐵：建設一路金二路口站、科利化工站、金二社區站等，公交：355路、710路、725路等蕭山寶龍廣場、中國民生銀行、中國銀行、中國工商銀行、萬象匯、加州陽光商場等

杭州市蕭山第五高級中學、文博小學、蕭山區市心小學、湖濱小學、蕭山區寧圍小學等杭州愛爾眼科醫院、蕭山經濟技術開發區醫院、浙江蕭山醫院、蕭山婦幼保健等競品分析

人力資源幻燈片2人力資源幻燈片5競品分析競品分析案名位置容積率戶型價格綠化率車位濱江·擁濤府建設二路與市心北路交叉口往東200米≥1.0三室兩廳兩衛（96、99平）四室兩廳兩衛（138、117平）96平：360萬99平：371萬138平：158萬117平：439萬35805報利·潮起云上府杭州蕭山區濱江二路與競潮路交匯2.0兩室兩廳loft、兩室一廳loft約100萬一套，均價約24000元351648融信·展望杭州市蕭山區市心北路與建設一路交叉口東約400米2.5三室兩廳兩衛、四室兩廳兩衛37500元/㎡暫無數據1355，車位配比1：1人力資源幻燈片7競品分析交通便利配套齊全體量大教育資源豐富地段優勢明顯，距離2號線、5號線地鐵口僅百米直線距離蕭山寶龍廣場約800m，距萬象匯約1.5km，此外項目還自帶商業街區花嶼觀瀾里體量更大，有更多戶型選擇附近教育資源涵蓋了幼兒園、小學、中學，周邊還有多所在建學校特色賣點

人力資源幻燈片2人力資源幻燈片9特色賣點營銷賣點物業特色環境特色品牌地產、活力復合社區、地鐵沿線以產品面積區間的舒適為設計標準，既注重以功能性滿足客戶的居住需求，同時設計規模改善型產品提升項目檔次。施工工藝防水處理上，采用基層涂刷、薄涂多遍、控制涂料涂布方向及接茬、收頭處理；地板方面，木擱柵間可填輕質材料、木擱柵之上鋪釘毛地板、；墻面做基層處理、涂刷防潮、彈線、擠壓膠粘劑；頂棚安裝龍骨、安裝次干骨、裝天花板。招商蛇口花嶼觀瀾里的綠化率不錯，整體環境十分優美舒適。另外，招商蛇口花嶼觀瀾里周邊配套實施齊全，學校、醫院、購物商場、銀