甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區出租車位租賃與車位升級改造合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與升級改造描述1.車位租賃情況乙方租賃甲方位于______（詳細地址）的______個車位，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間有權使用上述車位，但不得擅自轉讓、轉租或用于非法用途。甲方負責保證車位的安全性和使用權，確保乙方能夠正常使用車位。2.車位升級改造情況乙方租賃的車位將進行升級改造，包括但不限于地面鋪設、車位線標劃、照明設施等。改造費用由乙方承擔，具體改造內容和費用以雙方協商一致為準。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應按照約定向甲方支付車位租賃費用，租賃費用為______元/月/車位。租賃費用應在每月的______日前支付，逾期未支付則需按每日______元/車位計收滯納金。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式向甲方支付租賃費用。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內，將租賃車位交付給乙方使用。對于車位的升級改造，甲方應在改造完成后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內驗收。2.交車地點甲方將車位交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得擅自提高租賃費用，乙方不得擅自占用或破壞車位。2.爭議解決雙方對本合同產生的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的車位進行管理，包括但不限于車位分配、使用規則制定等。有權在乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。義務：在租賃期間提供車位的正常使用，確保車位的安全性和使用權。依照合同約定進行車位升級改造，并確保改造質量符合要求。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用車位。在租賃期間，如需車位升級改造，有權提出改造需求。義務：按時支付車位租賃費用，并遵守車位使用規則。對車位的升級改造工作給予配合，包括但不限于提供必要的信息和場地。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在車位升級改造完成后，有權對改造工程進行驗收。驗收應在改造工程完成后______個工作日內進行，驗收方式為現場檢查和文件審查。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的改造內容和質量要求為準，同時參照國家相關標準和行業規范。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據車位升級改造的進度，在乙方完成相應部分后，甲方支付相應比例的進度款。3.尾款在車位升級改造工程驗收合格并交付使用后______個工作日內，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時進行車位升級改造，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提供的車位不符合使用要求，應負責修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方損壞車位設施，應負責修復或賠償，并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、改造設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車位租賃與升級改造工作完成并交付使用之日止。甲方代表