房地產(chǎn)與建材供應合同范本合同編號：__________第一條合同主體1.1甲方為具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。1.2乙方為具有獨立法人資格的建材供應商，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。第二條建材供應（1）產(chǎn)品名稱：__________（2）產(chǎn)品型號：__________（3）產(chǎn)品規(guī)格：__________（4）產(chǎn)品數(shù)量：__________（5）產(chǎn)品質(zhì)量標準：__________2.2乙方應保證合同產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及甲方的要求，并對其提供的合同產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任。2.3乙方應在合同約定的供貨期內(nèi)，按照甲方的要求，將合同產(chǎn)品交付給甲方指定的地點。第三條價格與支付3.1乙方提供的合同產(chǎn)品價格如下：（1）單價：__________（2）總價：__________3.2甲方支付貨款的方式為：（1）預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價款的______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照甲方的要求完成合同產(chǎn)品的供應及驗收合格后，甲方支付給乙方合同總價款的______%作為進度款。（3）結(jié)算款：合同執(zhí)行完畢，雙方進行最終結(jié)算，甲方支付給乙方剩余的合同總價款。3.3甲方支付貨款時，應向乙方提供相應的發(fā)票。第四條交貨與驗收4.1乙方應在合同約定的供貨期內(nèi)，按照甲方的要求，將合同產(chǎn)品交付給甲方指定的地點。如需提前或延期交貨，雙方應協(xié)商一致并書面確認。4.2甲方應對乙方交付的合同產(chǎn)品進行驗收，驗收合格后支付進度款。驗收不合格的，乙方應在______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。4.3驗收標準：按照國家相關(guān)標準及甲方的要求進行驗收。第五條違約責任5.1乙方未能按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量要求提供合同產(chǎn)品的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。5.2甲方未能按照合同約定的方式支付貨款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。7.2本合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應書面簽署變更協(xié)議。7.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方應保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：在合同中需明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人和法人。2.詳細描述合同標的：合同中應詳細描述建材產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，避免因描述不清導致的糾紛。法律名詞解釋：合同標的是指合同中雙方權(quán)利義務所指向的對象。3.確定價格與支付方式：合同中應明確約定建材產(chǎn)品的價格、支付方式及時間，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：價格條款是合同中關(guān)于產(chǎn)品或服務價格的約定，支付方式指雙方約定的支付手段和程序。4.交貨與驗收：合同中應明確約定交貨時間、地點及驗收標準，確保產(chǎn)品質(zhì)量和交貨進度。法律名詞解釋：交貨指乙方按照約定將建材產(chǎn)品交付給甲方，驗收是甲方對乙方交付的產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗的過程。5.違約責任：合同中應明確約定雙方的違約責任，以約束雙方履行合同義務。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的民事責任。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有據(jù)可依。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，以求達成一致意見。3.仲裁：雙方可以在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。法律名詞解釋：仲裁是指雙方在爭議解決條款中約定，將糾紛提交給仲裁機構(gòu)進行審理的一種爭議解決方式。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當事人將糾紛提交給人民法院審理的一種爭議解決方式。哎呀，說起來，這個房地產(chǎn)與建材供應合同可是個大工程，用在不同的場合時，咱們可能得稍微調(diào)整一下，讓它更合適。下面我就來聊聊幾個特殊的應用場合，還有對應的補充條款建議，再給你列個附件列表。特殊應用場合及補充條款：1.綠色建筑項目：應用場合：這個合同要用在一個強調(diào)環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項目上。補充條款：甲方應提供綠色建材的相關(guān)標準，乙方保證所提供的建材符合綠色環(huán)保要求，并且雙方應共同致力于減少施工過程中的環(huán)境影響。2.自然災害重建項目：應用場合：合同用于自然災害后的重建工程，時間緊、任務重。補充條款：乙方應保證在緊急情況下能夠按照甲方的要求加急供應建材，并且甲方應提前支付一部分緊急預付款以保障供應的及時性。3.歷史文化保護項目：應用場合：合同用于保護歷史文化建筑，需要特殊材質(zhì)和工藝。補充條款：乙方應提供符合歷史建筑特點的建材，并保證采用傳統(tǒng)工藝進行加工，甲方應提供必要的歷史資料和工藝要求。4.國際合作項目：應用場合：合同涉及跨國合作，建材可能需要從國外進口。補充條款：雙方應明確關(guān)于進口建材的關(guān)稅、運輸、清關(guān)等事宜，并約定相應的責任和費用承擔。合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方提