標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋出租代理合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______乙方（代理方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______一、房屋信息1.1房屋位于：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：_______1.4房屋設(shè)施及附屬設(shè)施：_______二、代理事項(xiàng)2.1乙方代理甲方出租房屋，甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)全權(quán)處理與出租房屋有關(guān)的一切事務(wù)。2.2乙方代理甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并負(fù)責(zé)收取租金、押金等費(fèi)用。2.4乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理出租房屋，甲方支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為房屋月租金的_______%。3.2代理費(fèi)支付方式：甲方在簽訂合同時(shí)一次性支付給乙方。3.3甲方未按約定支付代理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，直至甲方支付完畢。四、租金及押金4.1房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2租金支付方式：乙方按月向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月_______日。4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。4.4租賃押金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.5押金支付方式：乙方在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付給甲方。4.6租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方按照租賃合同約定退還押金。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。6.3乙方未按約定支付代理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有合法的房屋出租代理資質(zhì)。2.詳細(xì)填寫房屋信息：包括房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)等。3.明確代理事項(xiàng)：乙方在合同有效期內(nèi)全權(quán)處理與出租房屋有關(guān)的事務(wù)。4.確定代理費(fèi)用及支付方式：甲方按約定支付代理費(fèi)，未支付的可暫停代理服務(wù)。5.規(guī)定租金及押金：包括金額、支付方式、退還條件等。6.合同期限：明確合同生效時(shí)間和有效期。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.代理：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照甲方的委托，以甲方名義處理與出租房屋有關(guān)的事務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.逾期付款：指乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付租金或代理費(fèi)的行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，針對(duì)合同未盡事宜簽訂的書面協(xié)議，具有同等法律效力。5.合同簽訂地人民法院：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃長(zhǎng)期出國(guó)工作，需要乙方全面負(fù)責(zé)房屋出租與管理。補(bǔ)充條款：考慮到甲方長(zhǎng)期不在國(guó)內(nèi)，甲方在此授權(quán)乙方有權(quán)在緊急情況下代為處理房屋維修、突發(fā)狀況等相關(guān)事宜，并保留事后通知甲方的權(quán)利。2.場(chǎng)合：甲方房屋位于旅游熱點(diǎn)區(qū)域，希望在旅游旺季時(shí)提高租金。補(bǔ)充條款：雙方同意，在旅游旺季期間（具體日期雙方協(xié)商確定），租金可按雙方協(xié)商的更高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并在合同中明確旺季租金金額。3.場(chǎng)合：甲方希望乙方提供房屋裝修服務(wù)，以便更好地出租房屋。補(bǔ)充條款：乙方同意在甲方的要求下，提供專業(yè)的房屋裝修服務(wù)，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體裝修方案及費(fèi)用預(yù)算由雙方另行協(xié)商。4.場(chǎng)合：甲方房屋位于學(xué)區(qū)，希望優(yōu)先出租給有孩子的家庭。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)要求乙方在篩選承租方時(shí)，優(yōu)先考慮有孩子的家庭，但乙方應(yīng)保證承租方的信用及支付能力，不得因家庭結(jié)構(gòu)而影響房屋的正常出租。合同