版商業租賃場地合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________第一條場地概述1.1場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________，場地面積共計__________平方米。1.2場地用途：乙方租賃該場地用于__________（具體商業活動描述）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方租賃該場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應按逾期天數支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期天數×應付租金×__%。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用及維護5.1乙方有權按照本合同約定使用場地，并負責場地的日常維護與管理。5.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.3乙方應確保場地內設施安全、完好，如有損壞，應及時修復或賠償。第六條權利義務6.1甲方權利義務：（1）甲方應保證場地權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應按照約定將場地交付乙方使用。（3）甲方有權對乙方在使用場地過程中的違法行為進行制止。6.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用場地。（2）乙方應按照約定支付租金。（3）乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。7.2乙方未經甲方同意，擅自改變場地用途或轉租場地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：剩余租賃期限×月租金。第八條合同解除與終止8.1任何一方在租賃期限內，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，可書面通知對方解除合同。8.2甲方有權在乙方嚴重違約或違法經營的情況下，提前解除本合同。8.3合同期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的期限內搬離場地，并將場地恢復原狀。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格確認：甲方應確保為場地的合法所有權人，乙方應為合法經營主體，雙方在簽訂合同前應相互核實對方的主體資格。2.場地描述明確：合同中應詳細描述場地位置、面積等信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限及續租條款：明確租賃期限，并對續租條件進行約定，避免日后因續租問題產生糾紛。4.租金及支付方式：租金金額及支付方式應具體明確，包括支付時間、逾期支付的滯納金等。5.保證金條款：約定保證金的數額、退還條件及扣除方式，保障雙方權益。6.場地使用及維護責任：乙方應合理使用場地，對場地設施進行日常維護，并對損壞承擔賠償責任。7.合同解除與終止條件：明確合同解除與終止的條件及程序，包括不可抗力因素的處理。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，通常為協商和訴訟。解決辦法：1.主體資格不符：若發現一方主體資格不符，應立即停止合同履行，并追究對方的締約過失責任。2.場地描述爭議：如對場地描述有爭議，應參考相關權屬證明文件，必要時可進行實地測量或評估。3.租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方可以解除合同。4.保證金退還糾紛：如雙方對保證金退還條件有爭議，可參考合同約定及相關法律規定，協商解決。5.場地使用糾紛：對于場地使用中的問題，雙方應按照合同約定和法律規定處理，必要時可委托第三方評估。6.合同解除與終止：在合同解除或終止時，雙方應按照約定辦理相關手續，并處理好善后事宜。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供場地的一方，即場地所有權人。承租方（乙方）：合同中使用場地的一方，即租賃人。租賃期限：雙方約定場地租賃的開始和結束時間。租金：乙方為使用場地支付給甲方的費用。保證金：乙方為擔保租賃合同的履行支付給甲方的一定數額的錢。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害等。締約過失責任：指一方違反合同義務，導致合同不能履行，應承擔的民事責任。善后事宜：指合同解除或終止后，雙方應處理的相關事務，如場地交接、費用結算等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地內舉辦大型活動或展覽。補充條款：為了確保活動的順利進行，乙方需在活動前一個月向甲方提交活動方案和安全措施，經甲方同意后方可進行。甲方應協助乙方辦理相關審批手續。2.場合：乙方為餐飲企業，需要在場地內安裝大型廚房設備。補充條款：乙方在安裝廚房設備前，需向甲方提供設備清單和相關安全認證文件，并確保設備安裝不影響場地結構和消防安全。3.場合：乙方計劃在租賃場地內開設兒童游樂場所。補充條款：乙方應確保游樂場所的安全設施符合國家相關標準，并在顯著位置設置安全提示標志。同時，乙方需定期對游樂設施進行檢查和維護。4.場合：乙方租賃場地用于教育培訓機構。補充條款：乙方需保證教育培訓活動不對周圍環境和居民造成噪音污染，并遵守相關教育部門的規定和要求。合同所需附件列表：1.甲方場地產權證明文件復印件。2.乙方營業執照或相關經營許可證明復印件。3.場地平面圖及使用規劃方案。4.乙方提供的活動方案和安全措施文件。5.乙方安裝設備的清單和安全認證文件。6.乙方游樂場所的安全設施檢測報告。7.乙方教育培訓機構的相關資質證明。嘿，朋友，如果你打算在租的場地里搞點大動作，比如辦個熱鬧的活動或者展覽，那咱們得提前說好一些事情哦。比如，你得提前一個月告訴我你的活動計劃和安全措施，得到我的點頭后才能開干。如果需要的話，我也可以幫你一起搞定那些審批手續。如果你是個餐飲大廚，想在場地里弄個大型廚房，那也得給我看看你的設備清單和安全認證，得保證這些大家伙不會把我們的場地搞壞，也不會影響消防啥的。如果你打算弄個兒童游樂場，那安全就是頭等大事了。你必須確保那些游樂設施都是安全的，符合國家的標準，還要定期檢查和維護，讓孩子們玩得開心又安全。要是你想在場