土地承包合同范本：果園專用合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承包方）：__________身份證號：____________地址：_________________聯系電話：____________第一條承包土地及用途1.1甲方將位于__________（具體位置）的果園土地承包給乙方，土地面積共計_______畝，其中耕地_______畝，園地_______畝。1.2乙方承包土地的用途為：從事果樹種植、生產經營活動。第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續承包，須提前三個月向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1乙方需向甲方支付承包費用，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付承包費用的方式為：一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起_______日內。第四條乙方權利義務4.1乙方有權按照合同約定使用承包土地，進行果樹種植、生產經營活動。4.2乙方應按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.4乙方應按照合同約定及時支付承包費用。4.5乙方在承包期間，如需進行果園基礎設施建設，須提前向甲方報告，經甲方同意后方可實施。第五條甲方權利義務5.1甲方應按照合同約定將承包土地交付給乙方使用。5.2甲方有權對乙方承包土地的使用情況進行監督，確保乙方合法合規經營。5.3甲方應協助乙方辦理相關證照，為乙方提供必要的政策支持。5.4甲方在承包期間不得干預乙方的正常經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按照約定支付承包費用，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力發生后，雙方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同生效后，如需變更、解除或終止合同，應提前書面通知對方。9.2合同解除或終止后，乙方應將承包土地及地上附著物交還給甲方，并按照甲方的要求進行清理。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家有關果園承包經營的政策規定，共同維護農村社會穩定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人或個人身份證號碼等信息準確無誤。2.土地信息詳細：土地的位置、面積、用途等詳細信息應在合同中明確標注。3.承包期限和費用：合同中應明確承包期限的起止日期及承包費用，以及支付方式和時間。4.權利義務清晰：雙方的權利和義務應當具體、明確，避免產生歧義。5.違約責任明確：對雙方可能出現的違約行為及其相應的違約責任應詳細列出。6.爭議解決方式：合同中應規定爭議的解決方式，如協商、調解或訴訟。解決辦法：1.協商：在合同執行過程中，如遇問題，雙方應通過協商的方式解決分歧。2.調解：若協商不成，可尋求第三方調解機構的幫助，通過調解程序解決爭議。3.訴訟：如果調解也無法達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包權：指發包方將土地等資源交給承包方使用、經營的權利。2.發包方：指擁有土地承包權的單位或個人，即甲方。3.承包方：指接受土地承包權的單位或個人，即乙方。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。5.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、政府行為等。6.滯納金：指債務人在規定的期限內未履行付款義務，按照約定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。7.合同解除：指在合同有效期內，由于法定或約定的事由出現，使得合同無法繼續履行，雙方協議或單方面決定終止合同關系。8.合同終止：指合同當事人之間權利義務關系的消滅，合同不再具有約束力。特殊應用場合及合同補充條款：1.生態農業開發項目：應用場合：乙方計劃在果園進行生態農業開發，如引入有機種植、生態養殖等。補充條款：雙方同意，乙方在進行生態農業開發時，應保證不破壞土地生態平衡，并在必要時與甲方共同商定環境保護措施。若乙方獲得相關政府生態農業補貼或獎勵，雙方應協商分配方式。2.農業技術合作：應用場合：乙方計劃與科研機構或高校進行技術合作，提升果園管理水平。補充條款：乙方在開展技術合作時，應確保合作內容不違反合同約定，不影響土地的正常使用。合作成果的歸屬和使用，雙方應簽訂相應的合作協議。3.果園旅游項目：應用場合：乙方計劃將果園開發為旅游景點，吸引游客參觀和體驗。補充條款：乙方開展果園旅游項目前，需提交詳細的項目方案，并取得甲方書面同意。乙方應確保旅游活動不影響果園的正常經營，并保障游客安全。合同所需附件列表：1.土地使用權證明文件2.果園現狀評估報告3.乙方經營計劃書4.生態農業開發方案（如有）5.技術合作協議草案（如有）6.旅游項目方案（如有）7.環保措施計劃書8.其他雙方認為有必要提供的文件或資料嘿，朋友，如果你打算在果園里搞點特別的事情，比如發展生態農業、和技術大牛合作，或者把果園變成旅游景點，那咱們得在合同上加幾個小條款，確保大