零售商場專柜租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________第一條租賃物1.1租賃專柜位于商場的具體位置為__________，租賃面積為____平方米。1.2租賃專柜的設施包括（但不限于）：__________。1.3甲方保證租賃專柜在租賃期間符合國家相關法律法規的規定，并確保租賃專柜的安全性能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據商場整體經營需要，決定是否同意續租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃專柜，并將租賃專柜恢復原狀，否則乙方應支付甲方恢復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方有權按照商場整體經營需要對租賃專柜進行合理調整。4.3甲方有權對乙方在租賃專柜的經營行為進行監督，確保乙方的經營活動符合國家法律法規及商場管理制度。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期內自主經營，但不得擅自改變租賃專柜的結構和用途。5.2乙方應按照甲方的要求，參加商場的統一促銷活動。5.3乙方應遵守國家法律法規及商場管理制度，不得從事違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于日后查詢和管理。2.主體資格：甲方和乙方均需提供有效的營業執照和法定代表人信息，以確認雙方的法律主體資格。3.租賃物描述：詳細描述租賃專柜的位置、面積和設施，避免日后因理解不一致產生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租條件。5.租金支付：規定租金金額、支付方式和逾期支付的處理措施。6.權利義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，包括經營自主權、設施維護、促銷活動參與等。7.違約責任：規定違約行為的處理方式和違約金計算方式。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常是協商或訴訟。解決辦法：合同爭議：若出現合同爭議，嘗試通過友好協商解決。協商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同解除：如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。合同續簽：乙方需在合同到期前提前向甲方提出續租申請，甲方根據商場經營需要決定是否續租。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有租賃物，并將其出租給承租方使用的當事人。承租方（Lessee）：指使用并支付租金給出租方的當事人。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃開始和結束的期限。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金（LateFee）：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定應支付的額外費用。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方不履行合同義務或違反合同規定，應承擔的法律責任。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同執行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行合同過程中產生的爭議的解決方式。合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同開始發生法律效力的日期。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃專柜內銷售季節性強的商品，如節日禮品或季節性服飾。補充條款：考慮到季節性銷售的特殊需求，雙方可協商在特定季節調整租金或給予乙方臨時性的促銷活動支持。2.場合：乙方為品牌新品發布，需要在租賃專柜進行展示和促銷活動。補充條款：乙方在進行新品發布活動時，應提前向甲方提交活動方案，并確保活動內容符合商場整體形象和規定。甲方應協助乙方進行合理的場地布置。3.場合：乙方計劃在租賃專柜內提供售后服務。補充條款：乙方提供的售后服務不得影響商場內其他商戶的正常經營，且應遵守商場的統一服務標準。4.場合：租賃專柜所在商場進行大規模裝修或改擴建。補充條款：如商場進行裝修或改擴建，影響乙方正常經營，甲方應提前通知乙方，并協商適當的租金減免或臨時搬遷方案。附件列表：1.商場平面圖，標明租賃專柜的具體位置。2.租賃專柜的設施清單。3.乙方營業執照副本復印件。4.甲方和乙方法定代表人的授權委托書（如有）。5.乙方