辦公區(qū)停車位承包合同樣本合同編號(hào)：__________一、甲方（停車位所有人）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________二、乙方（停車位承包人）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________第一條停車位承包期限1.1承包期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.2在承包期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條停車位使用費(fèi)（1）每月支付人民幣_(tái)_____元；（2）每季度支付人民幣_(tái)_____元；（3）每年支付人民幣_(tái)_____元。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月停車位使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。第三條停車位使用規(guī)定3.1乙方僅可將停車位用于自身車輛停放，不得擅自將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的停車管理規(guī)定，確保車輛停放在停車位內(nèi)，不得占用他人停車位或公共通道。3.3乙方應(yīng)確保車輛符合我國(guó)環(huán)保、安全等相關(guān)法規(guī)，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行維修、清洗等可能影響他人權(quán)益的行為。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。4.2甲方應(yīng)確保停車位的使用安全，對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方不得干涉乙方的正常停車行為，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用停車位，享受甲方提供的停車服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付停車位使用費(fèi)。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的停車管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)的公共秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方逾期支付停車位使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。第七條合同解除與終止（1）乙方未按照約定支付停車位使用費(fèi)；（2）乙方違反本合同約定的停車規(guī)定，經(jīng)甲方提醒仍未整改；（3）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響甲方的合法權(quán)益。（1）甲方未按照約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的合法權(quán)益。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。確定停車位的具體位置和承包期限，避免模糊不清。明確停車位使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括停車位的合理使用和甲方對(duì)停車場(chǎng)的維護(hù)責(zé)任。設(shè)定違約責(zé)任和合同解除的條件，保障雙方的合法權(quán)益。明確爭(zhēng)議解決的方式，選擇合適的法律途徑。2.解決辦法：若發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)，甲方可以要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：承包期限（ContractPeriod）：指合同雙方約定的合作時(shí)間范圍，是合同的有效期限。使用費(fèi)（UseFee）：指乙方為使用甲方停車位而支付的費(fèi)用，是合同中的核心條款之一。滯納金（LateFees）：指乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，需額外支付的違約金，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成立而提前終止合同效力的行為。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同在法律上具有約束力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果乙方是共享辦公空間，可能會(huì)有多個(gè)公司共同使用這個(gè)停車位。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保停車位的共享使用不會(huì)影響其他共享公司的權(quán)益，且在使用前需與甲方進(jìn)行溝通確認(rèn)。2.特殊場(chǎng)合：乙方公司可能會(huì)舉辦一些大型活動(dòng)，臨時(shí)需要更多停車位。補(bǔ)充條款：乙方如需在特定時(shí)段使用額外停車位，應(yīng)至少提前一周通知甲方，并支付額外費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.特殊場(chǎng)合：停車位所在區(qū)域可能會(huì)進(jìn)行施工或改造，影響停車。補(bǔ)充條款：若甲方因施工或改造需要臨時(shí)變更停車位位置或暫停使用，應(yīng)提前通知乙方，并為乙方提供臨時(shí)替代方案。4.特殊場(chǎng)合：乙方公司可能會(huì)搬家，不再需要停車位。補(bǔ)充條款：乙方如因搬家等原因不再需要停車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商退還剩余承包費(fèi)用。合同所需附件列表：1.停車位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注停車位的地理位置和編號(hào)。2.付款憑證：記錄乙方支付停車位使用費(fèi)的憑證。3.