經(jīng)典版商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方合法擁有某商業(yè)用地的使用權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的位于________________的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該地塊的具體尺寸、形狀、用途等詳見附件中的地圖和規(guī)劃文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)支付____%的款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)在____天內(nèi)支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方取得該地塊的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。四、土地使用權(quán)使用期限1.轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)使用期限為____年。2.使用期限屆滿后，乙方有權(quán)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期。五、地塊條件及規(guī)劃要求1.甲方保證該地塊符合商業(yè)用地規(guī)劃要求，并適用于乙方的商業(yè)開發(fā)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)，確保符合相關(guān)規(guī)定。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并負(fù)有交付該地塊的義務(wù)。2.乙方有權(quán)使用該地塊進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，并負(fù)有支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、遵守規(guī)劃要求的義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定，確保合同的有效履行。七、違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未能按期交付地塊或未能協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方的損失。3.若因乙方違反規(guī)劃要求導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。3.變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。十、其他約定事項(xiàng)篇2甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方合法擁有某商業(yè)用地的使用權(quán)，并有意將此地塊的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對(duì)甲方所持有的商業(yè)用地使用權(quán)有興趣并愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所涉及商業(yè)用地的具體信息如下：1.地址：________________2.面積：________________平方米3.土地用途：________________（如商業(yè)、辦公等）4.土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無任何糾紛和第三方主張權(quán)利的情況。2.乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____元，并在____日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。3.甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、土地交付乙方支付完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將土地及相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。五、權(quán)屬變更及稅費(fèi)1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付土地或存在欺詐行為，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方合法擁有某商業(yè)用地的使用權(quán)，并有意將此地塊的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對(duì)甲方所擁有的地塊進(jìn)行了充分的了解，并愿意受讓該地塊的全部或部分使用權(quán)，為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同宗旨本合同旨在明確甲、乙雙方在商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、轉(zhuǎn)讓地塊概況本次轉(zhuǎn)讓的地塊位于________________，地塊總面積為______平方米，具體面積、位置以政府相關(guān)部門出具的土地使用證明為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格將地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）甲方完成相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。四、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓地塊擁有完全合法的使用權(quán)，并保證乙方在受讓后的使用權(quán)不受任何第三方干涉。2.轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)的變更手續(xù)。3.乙方受讓地塊后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地。4.轉(zhuǎn)讓地塊的用途以符合政府規(guī)劃要求為準(zhǔn)，乙方不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同爭(zhēng)議提交______人民法院訴訟。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：_________________篇4甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其所擁有的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊位于____________________，土地面積為______平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，余款在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)一次性付清。三、土地使用權(quán)證辦理及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保該地塊無產(chǎn)權(quán)糾紛，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證的變更手續(xù)。2.土地使用權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、土地交付期限與方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將土地交付給乙方。2.土地交付方式：甲方向乙方移交土地的相關(guān)文件及手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付土地或未能履行辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽字）日期：_______年______月______日附件：土地相關(guān)文件及手續(xù)移交清單序號(hào)文件名稱份數(shù)交接情況備注（雙方簽字確認(rèn)）簽署地點(diǎn)：____________________見證人（如有）：____________________（簽字）備注：本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，自愿簽署。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同格式美觀清晰，易于理解。篇5甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方出讓商業(yè)用地并具備相應(yīng)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利，乙方愿意受讓該商業(yè)用地并合法經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)用地基本情況本宗地位置：________________________________；面積：____________平方米；土地用途：______________________；產(chǎn)權(quán)情況及相關(guān)權(quán)屬證明材料見附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣：__________元（大寫：______）。支付方式如下：簽約時(shí)乙方支付定金______元；交付土地時(shí)支付______元；辦理完土地權(quán)屬變更手續(xù)后______日內(nèi)支付余款______元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)憑證。三、土地交付期限和方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將土地交付給乙方，并完成相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)和移交。交付方式：____________________。在土地交付前，甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬無爭(zhēng)議，不存在任何形式的抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、土地權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)共同辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得土地合法所有權(quán)和使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法完成權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。五、土地使用約定乙方受讓土地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地出讓金、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間交付土地或完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)按未交付部分款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；如乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。任何變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。八、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日附件：相關(guān)權(quán)屬證明材料及相關(guān)附屬設(shè)施清單等。（以下為律師聲明部分）本律師已代表雙方仔細(xì)審查該商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同所有條款，并確認(rèn)合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合同格式清晰規(guī)范。本律師聲明：本合同真實(shí)、合法、有效，未發(fā)現(xiàn)對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生重大影響的未盡事項(xiàng)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。以上聲明內(nèi)容真實(shí)有效，如有虛假，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。律師：（簽字/蓋章）律師事務(wù)所：（蓋章）日期：_______年______月______日（本聲明位于合同最后部分）篇6甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地塊位于____________________（地址）。2.轉(zhuǎn)讓地塊的總