房屋租賃協議出租方（如下簡稱甲方）：胡安華承租方（如下簡稱乙方）：鹽都市平安基礎設施工程有限企業根據《中華人民共和國協議法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，簽訂本協議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽都市鹽都區郭猛鎮繁華路68號。2、出租房屋面積共約300平方米。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期五年，自1月1日起至12月31日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公場所使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應準期交還。乙方如規定續租，則必須在租賃期滿一種月之前書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。第四條租金及支付方式1、該房屋年租金為叁萬元，租金支付方式：一年一交，先付后租。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設備交于乙方驗收確認后租賃期內，如遇設備損壞的，乙方應自行修復，修復不成按實物原價經濟賠償。3、乙方如變化房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經甲方的同意，甲方有權提出經濟賠償或終止協議。第六條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權根據法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本協議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條協議的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本協議。2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，乙方有權解除協議。3、租賃期滿協議自然終止。第八條免責條件1、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或導致的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導致損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止協議的，租金按照實際使用時間計算，局限性整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀狀況”。第九條本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可簽訂補充條款，補充條款及附件均為本協議構成部分，與本協議具有同等法律效力。第十條爭議處理本協議如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解處理不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條本協議自雙方簽（章）后生效。第十二條本協議及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：年月日房屋租賃協議出租方（如下簡稱甲方）：鹽都市華裕食品廠承租方（如下簡稱乙方）：鹽都市鑫宇防腐涂料廠根據《中華人民共和國協議法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，簽訂本協議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽都區潘黃鎮鎮北路2號。2、出租房屋面積共約100平方米。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期二年，自1月1日起至1月1日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生產使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應準期交還。乙方如規定續租，則必須在租賃期滿一種月之前書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。第四條租金及支付方式1、該房屋年租金為壹萬貳仟元，租金支付方式：一年一交，先付后租。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設備交于乙方驗收確認后租賃期內，如遇設備損壞的，乙方應自行修復，修復不成按實物原價經濟賠償。3、乙方如變化房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經甲方的同意，甲方有權提出經濟賠償或終止協議。第六條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權根據法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本協議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條協議的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本協議。2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，乙方有權解除協議。3、租賃期滿協議自然終止。第八條免責條件1、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或導致的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導致損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止協議的，租金按照實際使用時間計算，局限性整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀狀況”。第九條本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可簽訂補充條款，補充條款及附件均為本協議構成部分，與本協議具有同等法律效力。第十條爭議處理本協議如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解處理不成的