商鋪合作經營協議書?法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作經營商鋪，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作經營協議：一、合作經營商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經營范圍：雙方約定合作經營的業務范圍為[詳細列舉經營范圍]。二、合作方式1.甲方以商鋪使用權及部分設備設施作為合作投入甲方提供上述商鋪及現有可用于經營的設備設施（詳見附件設備設施清單），作為合作經營的基礎條件。甲方應確保商鋪及相關設備設施符合正常經營使用要求，并在合作期間保證其合法有效性。2.乙方以資金及經營管理能力作為合作投入乙方負責提供合作經營所需的啟動資金及后續經營資金的補充，并承擔經營過程中的管理職責，包括但不限于人員招聘、運營策劃、市場營銷等。乙方投入的啟動資金為人民幣[X]元，該資金應在本協議簽訂后[X]個工作日內支付至雙方共同指定的賬戶。三、合作期限合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合作期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作經營收益的分配。對乙方的經營管理活動進行監督，提出合理建議和意見。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務協助乙方辦理與商鋪經營相關的各類證照及手續，提供必要的證明文件和協助工作。保證商鋪的正常使用功能，負責商鋪主體結構及附屬設施的維修、保養（除因乙方使用不當造成的損壞外），確保乙方經營活動不受影響。按照本協議約定的方式和時間與乙方進行財務核算和收益分配。（二）乙方權利與義務1.權利有權自主開展合作經營范圍內的經營活動，但應遵守法律法規及本協議約定。按照本協議約定獲取合作經營收益的分配。在合作經營過程中，根據實際經營需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定按時足額投入資金，并合理使用資金，確保合作經營活動的順利開展。負責合作經營期間的日常經營管理工作，制定合理的經營策略，保證經營活動合法合規、高效有序。承擔合作經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。定期向甲方提供經營財務報表等相關資料，接受甲方的監督和檢查。五、財務管理與收益分配1.財務管理雙方共同設立合作經營專用賬戶，用于核算合作經營的各項收支。合作經營期間的所有收入和支出均應通過該專用賬戶進行結算。乙方負責財務日常管理工作，包括賬務記錄、資金收支管理等。每月[具體日期]前，乙方應向甲方提供上月的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，供甲方審核。甲方有權對財務狀況進行不定期檢查和審計，乙方應積極配合。如發現財務問題，乙方應及時整改并承擔相應責任。2.收益分配合作經營收益按照以下方式進行分配：在扣除各項成本、費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資、稅費、設備設施折舊等）后，剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。每年[具體日期]前，雙方應根據上一年度的經營情況進行收益結算和分配。分配款項應在結算完成后的[X]個工作日內支付至雙方各自指定的賬戶。六、風險承擔1.經營風險合作經營期間，因市場變化、經營管理不善等原因導致的經營虧損，由雙方按照本協議約定的收益分配比例共同承擔。2.不可抗力風險因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整、戰爭等）導致合作經營無法正常進行或遭受損失的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協商解決方案，盡量減少損失。如因不可抗力導致協議無法繼續履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用，并協商處理善后事宜。3.其他風險如因一方違反本協議約定或故意、重大過失導致合作經營出現風險或損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并賠償對方因此遭受的一切經濟損失。七、商鋪維護與裝修1.商鋪維護合作期間，甲方應按照法律法規及相關規定，定期對商鋪進行安全檢查和維護，確保商鋪的結構安全和正常使用功能。如因甲方未履行維護義務導致乙方或第三方人身、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方在經營過程中應合理使用商鋪及設備設施，如發現問題應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當造成商鋪或設備設施損壞的，乙方應承擔維修費用及賠償責任。2.商鋪裝修乙方因經營需要對商鋪進行裝修的，應事先向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得破壞商鋪主體結構和影響其他租戶的正常經營。裝修完成后，乙方應保持商鋪的整潔和完好。合作期滿或提前終止協議時，乙方對商鋪進行的裝修除可移動的設備設施外，其余部分無償歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。八、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、經營信息、財務數據等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。九、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償差額部分。2.甲方未按照本協議約定提供商鋪或設備設施、協助辦理相關手續等，導致乙方無法正常經營的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協議約定投入資金、履行經營管理義務、按時支付應承擔的費用等，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在限期內未整改到位或繼續違約的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.任何一方擅自提前終止本協議的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。十、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章