農村房屋建筑施工合同?甲方（發包方）：______________________姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________

乙方（承包方）：______________________姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建農村房屋事宜，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況1.工程地點：______________________2.工程名稱：甲方自建房屋3.工程內容及要求房屋結構形式為______________________，建筑面積約為______平方米，具體尺寸及布局詳見施工圖紙（施工圖紙由甲方提供或雙方共同確認）。房屋基礎采用______________________基礎形式。墻體采用______________________材料砌筑。屋面采用______________________防水及保溫處理，面層為______________________。室內地面采用______________________材料鋪設，墻面采用______________________材料裝飾。門窗安裝：外門窗采用______________________材質，規格為______________________；內門窗根據設計要求安裝。水電安裝：按照設計要求進行室內外水電線路鋪設，安裝燈具、插座、開關等電器設備。4.工程承包方式：乙方包工包料（包含所有建筑材料、人工費用、機械設備費用等）。

二、工程期限1.開工日期：______年______月______日（以乙方實際進場施工之日為準）。2.竣工日期：______年______月______日，總工期為______天。3.如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設計或增加工程量；不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）；經甲方同意的其他合理原因。

三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出變更設計或增加工程量外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣______元（大寫：______________________元整），作為乙方購買建筑材料及組織施工隊伍的啟動資金。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣______元（大寫：______________________元整）。主體工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣______元（大寫：______________________元整）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程結算資料后，甲方支付至工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。剩余工程總價款的______%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿______年后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。2.甲方應按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方負責提供施工場地及施工用水、用電，并承擔相應費用。4.甲方應在開工前向乙方提供完整的施工圖紙及相關技術資料，并組織乙方、設計單位等進行圖紙會審和技術交底。5.甲方負責協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。如因周邊關系問題導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應按照國家有關建筑工程施工規范、質量驗收標準及設計要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。3.乙方應制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。4.乙方應嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方應負責施工現場的環境衛生管理，做到工完場清。6.乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關技術資料，不得擅自轉讓或泄露給第三方。7.乙方在施工過程中發現設計圖紙存在問題或不合理之處，應及時通知甲方，由甲方與設計單位協商解決。未經甲方同意，乙方不得擅自變更設計。

五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______個工作日內組織相關人員進行驗收。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工報告及驗收通知后______個工作日內組織設計單位、監理單位（如有）、乙方等相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新申請驗收。

六、材料設備供應1.本工程所需的建筑材料及設備均由乙方按照設計要求及質量標準采購供應。乙方應提供材料設備的質量證明文件，并確保其質量符合國家相關標準及合同約定。2.甲方有權對乙方采購的材料設備進行檢驗和抽查。如發現材料設備質量不符合要求，甲方有權要求乙方更換或退場處理，由此造成的損失由乙方承擔。

七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或增加工程量，甲方應按照實際發生的費用及時支付給乙方，并相應順延工期。如甲方未按照合同約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本