單間房屋租賃合同?合同編號：[具體編號]

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話號碼]

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方單間房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的單間房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積約為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為單間。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用及無損壞房屋設施設備的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。

四、其他費用1.水電費：乙方租賃期間發生的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費周期按時繳納。水電費的收費標準按照當地供水供電部門的規定執行。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，費用標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應按照物業公司規定的繳費周期按時繳納物業費。3.燃氣費：如房屋配備燃氣設施，乙方租賃期間發生的燃氣費由乙方自行承擔，并按照當地燃氣公司規定的繳費周期按時繳納。燃氣費的收費標準按照當地燃氣公司的規定執行。4.其他費用：乙方租賃期間因使用房屋所產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等，均由乙方自行承擔，并按照相關服務提供商規定的繳費周期按時繳納。

五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋及附屬設施設備：甲方應確保交付的房屋及附屬設施設備能夠正常使用，包括但不限于門窗、水電、燃氣、家具家電等。乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施設備自然損壞或發生故障的，由甲方負責維修；因乙方使用不當或人為造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。如乙方發現房屋及附屬設施設備出現問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。

六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉租給第三方的；拖欠租金累計超過[X]天的；故意損壞房屋及附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定按時交付房屋，經乙方要求在合理期限內仍未交付的；提供的房屋不符合合同約定的使用條件，嚴重影響乙方正常使用的；不履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。5.一方依據上述約定解除合同的，應書面通知對方，并在通知到達對方之日起[X]日內辦理完畢合同解除手續。合同解除后，乙方應在[X]日內騰空房屋并返還給甲方，雙方按照實際使用情況結算租金及其他費用。

七、違約責任1.乙方違約責任：乙方如未按照合同約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方如未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉租房屋或利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方如因使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。2.甲方違約責任：甲方如未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及退還已支付的租金。甲方如提供的房屋不符合合同約定的使用條件，嚴重影響乙方正常使用的，應負責修復或采取其他補救措施，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方如不履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲