售樓部裝修合同樣本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行售樓部裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[售樓部具體名稱]裝修工程2.工程地點：[售樓部詳細地址]3.工程內容及要求：乙方需按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，對售樓部進行全面裝修，包括但不限于室內地面、墻面、天花板的裝飾，水電線路鋪設，門窗安裝，展示區(qū)及洽談區(qū)的布置等。具體裝修細節(jié)及材料要求詳見本合同附件《裝修工程設計圖紙及材料清單》。4.工程面積：[具體裝修面積]平方米

二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在發(fā)生延誤情況后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。

三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、主體結構完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：合同總價的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還質保金。

四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。3.負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，提供施工所需的水電接口及臨時施工場地，并承擔相關費用。4.按照合同約定提供裝修工程設計圖紙及相關要求，并對圖紙的準確性和完整性負責。如因甲方提供的圖紙或要求變更導致工程變更或增加費用，由甲方承擔相應責任。5.在工程竣工驗收合格后，及時辦理工程結算及交付手續(xù)。

（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及本合同約定的工程內容、要求和質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.制定施工組織設計和施工方案，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。4.負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，做到工完場清。6.負責采購本工程所需的材料和設備，并確保材料和設備的質量符合設計要求及國家相關標準。乙方采購的材料和設備應提供質量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。如因乙方采購的材料和設備質量問題導致工程質量問題或損失，由乙方承擔全部責任。7.在工程竣工后，負責整理工程竣工資料，并向甲方提交工程竣工驗收報告。8.在質保期內，對工程質量問題負責免費維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修；如因非乙方原因導致的質量問題，乙方應積極協(xié)助甲方進行維修，費用由責任方承擔。

五、工程變更1.甲方有權根據(jù)實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，并及時調整工程進度和費用。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。3.工程變更部分的價款計算方式：對于有適用或類似變更工程的價格，按照已有的價格執(zhí)行。對于沒有適用或類似變更工程價格的，由乙方提出變更價格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。乙方提出的變更價格應合理、公正，符合市場行情。

六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關竣工資料。甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告及相關資料后，應在[X]個工作日內組織相關部門及人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前[X]小時通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方或監(jiān)理單位在接到通知后未按時進行驗收，乙方可自行組織驗收，并做好記錄，驗收結果視為有效。

七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程延誤或變更，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自使用未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程，由此造成的質量問題及損失由甲方承擔。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的工程內容、要求、質量標準或工期進行施工，應承擔違約責任。每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方采購的材料和設備質量不符合設計要求及國家相關標準，乙方應負責更換，并承擔由此造成的一切損失。如因質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在質保期內未按照本合同約定履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。

甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：______________________