解除房屋租賃合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），租賃房屋位于__________________（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，一致同意解除上述房屋租賃合同，達成如下協議：

一、協議解除原因經雙方協商一致，同意解除原房屋租賃合同，解除原因為：

1.乙方因自身業務調整，需提前終止租賃關系，搬離該房屋。2.雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成解除合同的共識。

二、解除日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋租賃合同》自______年____月____日起解除。

三、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，經雙方核算，甲方應退還乙方剩余租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應按照原合同約定的租金支付方式，在本協議簽訂后______個工作日內，將未使用期間的租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還甲方應在乙方結清所有費用，并按照本協議約定搬離該房屋后______個工作日內，將押金人民幣______元（大寫：______元整）全額退還給乙方。

四、費用結算1.水電費乙方應在搬離前結清租賃期間產生的水電費。雙方于______年____月____日共同對乙方租賃期間的水電費進行抄表核算，截止該日，乙方應支付水電費共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，將該水電費支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到乙方支付的水電費后______個工作日內，向乙方提供水電費發票。2.物業費租賃期間的物業費已由______方支付至______年____月____日。自本協議解除之日起，后續物業費由______方承擔。乙方應在搬離前與物業管理公司辦理相關交接手續。

五、房屋及附屬設施交接1.乙方應在本協議生效之日起______日內，按照原狀將該房屋及附屬設施完好地交還甲方。交還時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查、驗收，如發現有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.附屬設施包括但不限于：家具家電：______裝修裝飾：______其他設備：______

六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時退還乙方租金、押金及結算費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、水電費及辦理房屋交接手續，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于收回房屋、沒收押金等，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。3.如一方違反本協議的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。

甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日

附：房屋交接清單

一、房屋基本信息房屋地址：__________________建筑面積：______平方米戶型：______室______廳______廚______衛

二、房屋現狀1.客廳地面：______（完好/有磨損，如有磨損描述具體情況）墻面：______（完好/有污漬、裂縫，如有描述具體情況）天花板：______（完好/有脫落、水漬，如有描述具體情況）門窗：______（完好/有損壞，如有描述具體損壞情況）家具家電：沙發：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）茶幾：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）電視：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）2.臥室地面：______（完好/有磨損，如有磨損描述具體情況）墻面：______（完好/有污漬、裂縫，如有描述具體情況）天花板：______（完好/有脫落、水漬，如有描述具體情況）門窗：______（完好/有損壞，如有描述具體損壞情況）家具家電：床：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）衣柜：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）3.廚房櫥柜：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）電器設備：爐灶：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）抽油煙機：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）水槽：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有堵塞、損壞，如有描述具體情況）4.衛生間馬桶：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有堵塞、損壞，如有描述具體情況）淋浴設施：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）洗手盆：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）浴霸：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）

三、裝修裝飾情況1.地面：______（地板/地磚，品牌、型號，鋪設情況）2.墻面：______（乳膠漆/壁紙，品牌、型號，是否有損壞）3.天花板：______（吊頂情況，品牌、型號，是否有損壞）4.門窗套：______（材質、樣式，是否有損壞）

四、其他設備1.空調：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）2.熱水器：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）3.凈水器：品牌______，型號______，數量______，現狀______（完好/有損壞，如有描述具體情況）4.晾衣架：品牌______，型號______，數量__