村級集體經(jīng)濟合同

村級集體經(jīng)濟合同

一、合同概述村級集體經(jīng)濟合同是指村集體經(jīng)濟組織與其他單位或個人之間，就村集體資產(chǎn)的經(jīng)營、使用、租賃等事項所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。其目的在于規(guī)范村集體經(jīng)濟活動，保障村集體資產(chǎn)的安全與增值，維護村集體和相關方的合法權益。本合同模板適用于各類村級集體經(jīng)濟合同場景，如土地承包、房屋租賃、項目合作等，旨在為村集體經(jīng)濟組織提供標準化、規(guī)范化的合同文本參考，確保合同內容清晰、條款明確、權責對等，減少合同糾紛，促進村級集體經(jīng)濟健康有序發(fā)展。

二、合同雙方信息（一）甲方（村集體經(jīng)濟組織）1.名稱：[村集體經(jīng)濟組織全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系電話：[電話號碼]

（二）乙方（合同相對方）1.姓名/名稱：[詳細姓名/單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系電話：[電話號碼]

三、引言為了發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟，合理利用村集體資源，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就[具體事項]達成如下合同條款。

四、合同正文（一）標的1.詳細描述：明確合同所涉及的村集體資產(chǎn)或資源的具體情況，如土地的位置、面積、用途，房屋的坐落、面積、結構等。例如：甲方將位于[村名]村[具體方位]，面積為[X]畝的耕地承包給乙方用于[種植作物名稱]種植，土地四至為東至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。又如：甲方將位于[村名]村中心的閑置房屋出租給乙方，房屋建筑面積為[X]平方米，共[X]層，結構為[磚混/磚木等]結構。2.質量要求：對標的的質量標準進行約定，如土地的肥力狀況、房屋的設施設備完好程度等。對于土地，要求土壤肥沃，無明顯污染，具備良好的灌溉和排水條件。對于房屋，要求主體結構安全，水電設施齊全且能正常使用，墻面、地面無大面積破損等。

（二）數(shù)量明確標的的數(shù)量，確保準確無誤。如土地的畝數(shù)、房屋的間數(shù)或面積等。數(shù)量的表述應具體、精確，避免模糊不清。例如，上述土地承包合同中明確土地面積為[X]畝，房屋租賃合同中明確房屋建筑面積為[X]平方米。

（三）用途1.約定乙方使用標的的具體用途：不得擅自改變用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。在土地承包合同中，明確規(guī)定乙方只能將承包土地用于約定的[種植作物名稱]種植，不得擅自改作他用，如進行非農建設等。在房屋租賃合同中，約定乙方租賃房屋用于[經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面許可，不得用于其他經(jīng)營活動或轉租給第三方。2.對用途的限制和監(jiān)管措施：甲方有權對乙方使用標的的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反用途約定，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

（四）期限1.起始日期和終止日期：明確合同的履行期限，起止日期應具體到年、月、日。例如：本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年。2.續(xù)約條款：約定合同期滿后，雙方是否有續(xù)約意向以及續(xù)約的條件和程序。如乙方在合同期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約合同；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權等。

（五）價格及支付方式1.價格明確交易價格：詳細約定合同標的的交易價格，如土地承包費、房屋租金等，并說明價格的計算依據(jù)和調整方式（如有）。例如：土地承包費每年每畝為[X]元，共計[X]元；房屋租金每月每平方米為[X]元，每月租金合計[X]元。價格調整條款：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，約定價格調整的條件和方式。如每[X]年根據(jù)當?shù)赝愅恋?房屋市場價格變化情況進行調整，調整幅度按照[X]%進行上下浮動等。2.支付方式具體支付方式：約定乙方支付款項的方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬、支票等，并明確支付的時間節(jié)點。例如：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的土地承包費/房屋租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的違約責任：明確乙方逾期支付款項的違約責任，如按照未支付金額的[X]%每日向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金等。

（六）雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照合同約定收取費用。有權對乙方使用標的的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反合同約定，有權要求乙方承擔違約責任，直至解除合同。義務保證提供的標的符合合同約定的質量和相關要求。協(xié)助乙方辦理與標的使用相關的手續(xù)（如有）。維護乙方在使用標的過程中的合法權益，協(xié)調處理與第三方的糾紛（如因村集體原因導致乙方無法正常使用標的）。2.乙方權利與義務權利按照合同約定使用標的。在合同期內享有標的的合法使用權。對甲方的違約行為有權要求賠償損失。義務按照合同約定的用途使用標的，不得擅自改變。按時足額支付合同約定的費用。保護標的的安全和完整，合理使用并妥善保管，不得損壞或擅自拆除、改建。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時交還標的，并保證標的原狀（合理損耗除外）。

（七）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供標的或提供的標的不符合質量要求，應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自干涉乙方正常使用標的，應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任如乙方未按時支付費用，除按照約定支付違約金外，還應補足費用本金。若乙方擅自改變標的用途、損壞標的或逾期交還標的，應按照合同約定承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，損失賠償金額按照標的修復費用、重置費用或因乙方違約導致甲方預期收益損失等進行計算。

（八）合同變更與解除1.變更條件和程序變更條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商可變更合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。變更程序：一方提出變更申請，經(jīng)另一方書面同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內容和相關權利義務。變更協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。2.解除條件和程序解除條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；因不可抗力等原因導致合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。解除程序：解除合同方應提前[X]天書面通知對方，通知到達對方時合同解除。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和清理，如乙方應退還標的、支付已使用期間的費用及違約金等，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的費用等。

（九）爭議解決1.協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]天內進行，雙方應指定代表進行協(xié)商，并做好協(xié)商記錄。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：提交[仲裁機構名稱]仲裁：按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。向有管轄權的人民法院提起訴訟：由合同簽訂地或履行地等有管轄權的人民法院受理并審理。

（十）其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報[相關部門名稱]備案[X]份。合同具有同等法律效力。3.附件：本合同可附相關附件，如標的的詳細清單、雙方身份證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。附件清單如下：[附件1名稱]：[附件1內容簡述][附件2名稱]：[附件2內容簡述]......

五、合同簽署（一）甲方（蓋章）1.名稱：[村集體經(jīng)濟組織全稱并加蓋公章]2.法定代表人（簽字）：[簽字]3.日期：[簽署日期]

（二）乙方（簽字/蓋章）1.姓名/名稱：[詳細姓名/單位名稱并簽字或蓋章]2.法定代表人（如有，簽字）：[簽字]3.日期：[簽署日期]

六、合同示例（以土地承包合同為例）

村級土地承包合同甲方（發(fā)包方）：[村集體經(jīng)濟組織名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]

乙方（承包方）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]

為了合理利用土地資源，發(fā)展農村經(jīng)濟，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于[村名]村[具體方位]，面積為[X]畝的耕地承包給乙方，雙方達成如下協(xié)議：

1.承包土地用途：乙方承包的土地只能用于[種植作物名稱]種植，不得擅自改變用途。2.承包期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年。3.承包費用及支付方式承包費每年每畝為[X]元，共計[X]元。乙方應在每年的[具體日期]前，將當年承包費通過銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。4.雙方權利與義務甲方權利與義務有權按照合同約定收取承包費。有權對乙方種植情況進行監(jiān)督檢查。保證土地符合種植要求，協(xié)助乙方解決種植過程中與周邊農戶的糾紛。乙方權利與義務按照合同約定使用土地進行種植。按時足額支付承包費。保護土地生態(tài)環(huán)境，合理使用農藥、化肥，不得造成土地污染。在合同期滿后，及時交還土地，并保持土地原狀（合理損耗除外）。5.違約責任若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常種植，應賠償乙方損失。若乙方未按時支付承包費，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金。若乙方擅自改變土地用途，應恢復土地原狀，并賠償甲方因此造成的損失。6.合同變更與解除雙方協(xié)商一致可變更或解除合同，變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等原因導致合同無法履行，